À vendre : maison familiale à rénover avec garage intégré et superbe vue à Zwalm !
225.000 EUR


MAISON FAMILIALE À RÉNOVER, située dans un EMPLACEMENT FACILE D'ACCÈS à Zwalm, où vous profiterez d'une AGRÉABLE COMBINAISON d'ESPACE et d'ACCESSIBILITÉ. Grâce à son EMPLACEMENT AVANTAGEUX, le CENTRE de Zwalm ainsi que Zottegem se trouvent à courte distance, tandis qu'à l'arrière, vous pourrez profiter d'une MAGNIFIQUE VUE sur les CHAMPS ENVIRONNANTS. Avec 3 CHAMBRES SPACIEUSES, un GARAGE INTÉRIEUR et un GRAND GRENIER, cette propriété offre un TRÈS GRAND POTENTIEL. Après RÉNOVATION, cette maison peut se transformer en une MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE, entièrement adaptée à votre PROPRE GOÛT et à vos SOUHAITS D'HABITATION.
La distribution est la suivante : à travers le hall d'entrée, vous accédez au vaste salon. Attenant, se trouve une cuisine à rénover avec une buanderie à l'arrière et des toilettes séparées. De plus, au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un garage intégré, accessible par la terrasse. À l'étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres spacieuses et à une salle de bain à rénover. Le grenier offre d'autres possibilités d'extension. 
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une parcelle de pré avec vue sur les champs à l'arrière. 

Adresse : Hundelgemsebaan 78 à Zwalm

EPC : 699kWh/m²; G-score A et P-score C; Obligation de rénovation applicable ; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non ; Disponible à l'acte.

Maison à vendre à Zwalm

Reference
4453213
Commune
Zwalm
Type
Maison
Prix
225.000 EUR
RC pas indexé
463 EUR
Citation infraction urbanistique
Non
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec le caractère rural
Patrimoniales protégées
Non
Sensibilité d'inondation
/
Zone délimitée
/
Score de bâtiment
A
Score de parcelle
A
Espace ouvert sensible à l’eau
Non
Surface totale
ca. 851 m²
Surface habitable
ca. 161 m²
Surface à construire
ca. 103 m²
PEB
699kWh/m²
PEB Reference
20260629-0003906664-RES-1
Etat général
A rénover
Année construction
1980
certificat d'électricité
En demande
Conform
Non
Orientation
Sud

Dimensions

Entrée
# 1 (ca. 1,5 m²)
Living
# 1 (ca. 32 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 10 m²)
Laverie
# 1 (ca. 5 m²)
WC
# 1 (ca. 1,5 m²)
Garage
# 1 (ca. 20 m²)
Hall de nuit
# 1 (ca. 2 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 14,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 14 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 11 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 13 m²)
Grenier
# 1 (ca. 0 m²)
Terrasse
# 1 (ca. 0 m²)
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)
Prairie
# 1 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Chauffage par le sol
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Détecteur de fumée
Non
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Non
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Oui
Gaz
Non
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Non
Panneaux solaires
Non
Piscine
Non
Pompe à chaleur
Non
Téléphone
Oui
Thuisbatterij
Non
Videophone
Non
Volets
Non
Approvisionnement en eau
Bon -
Assainissement
Bon -
Châssis
Basique -
Chauffage
Basique -
Cuisine
Basique -
Electricité
Basique -
Gros oeuvre
Bon -
Isolation
Basique -
Sanitaires
Basique -
Toit
Basique -
Ventilation
-
Vitrage
Basique -
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool [0,35 km]
Grand magasins - Albert Heijn
AH Zottegem [5,98 km]
Grand magasins - Aldi
9630 Zwalm [0,4 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour market SCHELDEWINDEKE [5,74 km]
Grand magasins - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [5,7 km]
Grand magasins - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [4,73 km]
Santé - Dentiste
Tim DE ROUCK 9630 Zwalm Algemeen Tandarts [0,04 km]
Transport - Gares
Munkzwalm [1,91 km]
Transport bus ou tram
Hundelgem Kazernestraat [0,24 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
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