À vendre – Maison familiale intemporelle et économe en énergie avec une magnifique vue dégagée sur les Ardennes flamandes à Renaix !
359.000 EUR


À vendre sous le régime des droits d’enregistrement (2 % ou 12 %) !

MAISON MODERNE ET PRÊTE À EMMÉNAGER, située dans un ENVIRONNEMENT EXTRÊMEMENT CALME à la périphérie de Renaix, où le CONFORT DE VIE CONTEMPORAIN et un CADRE VERDOYANT se complètent parfaitement. Cette PROPRIÉTÉ RÉCENTE (2022) a été conçue avec une attention particulière portée à la luminosité, à l’espace et à la fonctionnalité, et se distingue par son ARCHITECTURE INTEMPORELLE et ses FINITIONS ÉPURÉES.
L’un de ses principaux atouts est sa VUE PANORAMIQUE sur les champs environnants, les collines vallonnées des Ardennes flamandes ainsi que sur le CENTRE HISTORIQUE de Renaix. Cette combinaison unique entre nature et proximité urbaine rend ce bien particulièrement attractif.
Grâce à sa construction récente et à l’intégration de TECHNIQUES MODERNES, cette habitation répond aux NORMES ÉNERGÉTIQUES ACTUELLES et vous garantit une expérience de vie ÉCONOME EN ÉNERGIE et SANS SOUCI. Cette propriété constitue ainsi non seulement une MAISON FAMILIALE IDÉALE, mais également une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un INVESTISSEMENT DURABLE.
La composition est la suivante :
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilette invités donne accès à un lumineux séjour avec cuisine ouverte attenante et pratique buanderie/rangement.
Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains équipée.
Le deuxième étage, accessible par une trappe de grenier, offre un vaste grenier avec de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une allée aménagée avec soin, d’un jardin et d’une terrasse bénéficiant d’une vue panoramique sur le paysage environnant.
Adresse : Molekensstraat 183, 9600 Renaix
PEB : Label A
Score G et score P : A
Aucune obligation de rénovation
Mesures administratives inscrites au registre des mesures : Non

Maison à vendre à Renaix

Reference
4474163
Commune
Renaix
Type
Maison
Prix
359.000 EUR
Permis de construire
Oui
Citation infraction urbanistique
Non
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Patrimoniales protégées
Non
Sensibilité d'inondation
/
Zone délimitée
/
Score de bâtiment
A
Score de parcelle
A
Espace ouvert sensible à l’eau
Non
Surface totale
ca. 664 m²
Surface habitable
ca. 114 m²
Surface à construire
ca. 60 m²
PEB
37kWh/m²
PEB Reference
45041-G-OMV_2019071081/EP14854/A001/D06/SD001
Etat général
Très bon
Année construction
2022
certificat d'électricité
Oui
Conform
Oui
Orientation
Sud-est

Dimensions

Entrée
# 1 (ca. 5 m²)
Living
# 1 (ca. 40 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 9 m²)
Remise
# 1 (ca. 4 m²)
WC
# 1 (ca. 1,5 m²)
Hall de nuit
# 1 (ca. 5,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 10,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 11 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 4 m²)
WC
# 1 (ca. 1,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 9,5 m²)
Grenier
# 1 (ca. 0 m²)
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)
Terrasse
# 1 (ca. 0 m²)
Voie d'accés
# 1 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Chauffage par le sol
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Détecteur de fumée
Oui
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Oui
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Non
Gaz
Oui
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Non
Panneaux solaires
Oui
Piscine
Non
Pompe à chaleur
Non
Téléphone
Oui
Thuisbatterij
Non
Videophone
Non
Volets
Oui
Approvisionnement en eau
Très bon -
Assainissement
Très bon -
Châssis
Très bon -
Chauffage
Très bon -
Cuisine
Très bon -
Electricité
Très bon -
Gros oeuvre
Très bon -
Isolation
Très bon -
Sanitaires
Très bon -
Toit
Très bon -
Ventilation
Très bon -
Vitrage
Très bon -
Enseignement - Enseignement primaire
GO! kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen [1,09 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [9,59 km]
Grand magasins - Albert Heijn
AH Ronse [0,8 km]
Grand magasins - Aldi
9600 Ronse [1,13 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour express Ronse [2,47 km]
Grand magasins - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,36 km]
Grand magasins - Delhaize
Zonnestraat 4 9600 Ronse [1,19 km]
Santé - Dentiste
Katrien CORNELISSEN 9600 Ronse Algemeen Tandarts [1,3 km]
Transport - Gares
Ronse [2,07 km]
Transport bus ou tram
Ronse Bierinkstraat [0,14 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
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