À vendre, maison kangourou extrêmement spacieuse avec garage et jardin près du centre de Brakel !
385.000 EUR


MAISON À USAGE MULTIPLE située dans un endroit calme, PROCHE DU CENTRE de Brakel, idéale pour ceux qui recherchent une PROPRIÉTÉ AVEC POTENTIEL pour LA MAISON MULTIGÉNÉRATIONNELLE, LE CO-HOUSING, etc. Grâce à la présence de DEUX UNITÉS D'HABITATION INDÉPENDANTES, vous profitez ici de la combinaison parfaite entre VIE ENSEMBLE et INTIMITÉ. La propriété se trouve sur un TERRAIN SPACIEUX d'environ 1 254 m² et dispose d'une SURFACE HABITABLE TOTALE d'environ 411 m², offrant un ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL. De plus, la maison propose de nombreuses possibilités pour LES GRANDES FAMILLES, LES AUTONOMES ou LES INVESTISSEURS. Les atouts supplémentaires incluent la présence de PANNEAUX SOLAIRES, un AMÉNAGEMENT PRATIQUE, le GRAND GARAGE avec atelier et un EMPLACEMENT IDÉAL à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Disposition de la maison 1 : la première unité d'habitation comprend un séjour convivial avec coin repas, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. À l'étage se trouvent 3 chambres.
Disposition de la maison 2 : via le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous accédez dans la deuxième maison au grand et lumineux séjour avec coin repas et cuisine ouverte. Cette unité d'habitation dispose également d'une salle de bains équipée, d'une buanderie pratique et d'un garage très spacieux avec un atelier séparé, idéal pour les loisirs ou le stockage. À l'étage se trouvent 2 chambres à part entière.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande allée avec suffisamment de places de parking, d'un jardin orienté sud et de plusieurs espaces extérieurs agréables pour profiter du temps libre.

Adresse : Vijverdal 11 & 11A à Brakel

EPC : 624 kWh/m², score G et P A, obligation de rénovation applicable, mesures administratives dans le registre des mesures : Non

Maison à vendre à Brakel

Reference
4474669
Commune
Brakel
Type
Maison
Prix
385.000 EUR
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Droit de préemption
Non
Patrimoniales protégées
Non
Sensibilité d'inondation
/
Zone délimitée
/
Score de bâtiment
A
Score de parcelle
A
Espace ouvert sensible à l’eau
Non
Surface totale
ca. 1254 m²
Surface habitable
ca. 411 m²
Surface à construire
ca. 310 m²
PEB
624kWh/m²
PEB Reference
20250910-0003682831-RES-1
Etat général
A rénover
Année construction
/
certificat d'électricité
Oui
Conform
Non
Orientation
Sud

Dimensions

Living
# 1 (ca. 27 m²)
Living
# 1 (ca. 18,5 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 13 m²)
WC
# 1 (ca. 1 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 7 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 17 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 19 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 17,5 m²)
Entrée
# 1 (ca. 3,5 m²)
WC
# 1 (ca. 1,5 m²)
Living
# 1 (ca. 49 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 12 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 2 m²)
Laverie
# 1 (ca. 5,5 m²)
Hall
# 1 (ca. 3 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 17 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 16,5 m²)
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Voie d'accés
# 1 (ca. 0 m²)
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)
Terrasse
# 1 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Chauffage par le sol
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Détecteur de fumée
Non
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Oui
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Oui
Gaz
Non
Gaz de ville
Non
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Oui
Panneaux solaires
Oui
Piscine
Non
Pompe à chaleur
Non
Téléphone
Oui
Thuisbatterij
Non
Videophone
Non
Volets
Oui
Approvisionnement en eau
Très bon -
Assainissement
Très bon -
Châssis
Très bon -
Chauffage
Basique -
Cuisine
Bon -
Electricité
Basique -
Gros oeuvre
Bon -
Isolation
Basique -
Sanitaires
Basique -
Toit
Bon -
Ventilation
-
Vitrage
Très bon -
Enseignement - Enseignement primaire
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,73 km]
Grand magasins - Aldi
9660 Brakel [1,3 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,35 km]
Grand magasins - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [1,29 km]
Grand magasins - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [1,11 km]
Santé - Dentiste
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [1,19 km]
Transport - Gares
Lierde [3,96 km]
Transport bus ou tram
Nederbrakel Kruisstraat [0,11 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
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