À vendre : spacieuse maison neuve de 4 chambres avec jardin à Brakel
443.085 EUR


Possibilité d'achat au taux réduit de TVA de 6 % !

MAISON NEUVE ÉTONNAMMENT SPACIEUSE (+- 170 m² hors combles et garage indépendant) avec 4 CHAMBRES, jardin et garage, située dans le quartier calme de Parike (Brakel). Cette MAISON BEN PRÊTE À EMménager a été construite selon des NORMES ÉNERGÉTIQUES STRICTES et allie le confort de vie contemporain à des techniques durables telles que des PANNEAUX SOLAIRES, une POMPE À CHALEUR, un VITRAGE À HAUT RENDEMENT ainsi qu’une isolation des sols, des murs creux et du toit. La maison est ENTIÈREMENT PEINTE EN BLANC et dispose d’un hall d’entrée spacieux, de toilettes pour invités, d’un espace de vie lumineux donnant accès à la TERRASSE ET AU JARDIN AMÉNAGÉ, une cuisine ouverte AVEC ÎLOT CENTRAL et des appareils Siemens, un débarras/buanderie pratique, 4 CHAMBRES À COUCHER SPACIEUSES, une salle de bains spacieuse AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE, des toilettes séparées et un grenier (42 m²). Un petit portillon dans le jardin vous permet d’accéder directement au garage fermé, à acheter pour 21 000 € hors frais. Une maison économe en énergie, spacieuse et prête à emménager, avec un jardin aménagé et des finitions haut de gamme

Adresse : Hollebeekstraat 11A à Brakel (Parike)

Label A (E20) ; score P : B, score G : B ; mesures administratives dans le registre des mesures : non.

Maison à vendre à Brakel

Reference
4474687
Commune
Brakel
Type
Maison
Prix
443.085 EUR
Permis de construire
Oui
Citation infraction urbanistique
Non
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec le caractère rural
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Patrimoniales protégées
Oui
Patrimoine inventorié
Quartier sauvegardé
Sensibilité d'inondation
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Score de bâtiment
B
Score de parcelle
B
Espace ouvert sensible à l’eau
Non
Surface totale
ca. 185 m²
Surface habitable
ca. 147,94 m²
Surface à construire
ca. 118 m²
PEB
34kWh/m²
PEB Reference
45059-G-OMV_2021101805
Niveau E
20
Etat général
Construction neuve
Construction neuve
Oui
Année construction
2025
certificat d'électricité
Oui
Conform
Oui
Orientation
Sud-ouest

Dimensions

Entrée
# 1 (ca. 7,5 m²)
Living
# 1 (ca. 56 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 15 m²)
Remise
# 1 (ca. 6,5 m²)
WC
# 1 (ca. 2 m²)
Hall de nuit
# 1 (ca. 9 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 16 m²)
Dressing
# 1 (ca. 10 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 14,5 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 11,5 m²)
WC
# 1 (ca. 2 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 11,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 8,5 m²)
Grenier
# 1 (ca. 42 m²)
Terrasse
# 1 (ca. 0 m²)
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)
Garage
# 1 (ca. 18 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Chauffage par le sol
Oui
Chauffe-eau solaire
Non
Détecteur de fumée
Oui
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Oui
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Oui
Gaz
Non
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Non
Panneaux solaires
Oui
Piscine
Non
Pompe à chaleur
Oui
Téléphone
Oui
Thuisbatterij
Non
Videophone
Non
Volets
Non
Approvisionnement en eau
Très bon -
Assainissement
Très bon -
Châssis
Très bon -
Chauffage
Très bon -
Cuisine
Très bon -
Electricité
Très bon -
Gros oeuvre
Très bon -
Isolation
Très bon -
Sanitaires
Très bon -
Toit
Très bon -
Ventilation
Très bon -
Vitrage
Très bon -
Enseignement - Enseignement primaire
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [1,62 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [9,9 km]
Grand magasins - Aldi
9660 Brakel [3 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [9,49 km]
Grand magasins - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [3,06 km]
Grand magasins - Delhaize
Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [5,33 km]
Santé - Dentiste
Rudy DE METS 9500 Geraardsbergen (Zarlardinge) Algemeen tandarts [3,15 km]
Transport - Gares
Lierde [3,98 km]
Transport bus ou tram
Parike Kerk [0,04 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
File
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