Beschrijving
| SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC 3 CHAMBRES, située sur un BEAU TERRAIN D’ENV. 740 M² à Nederename, une section d’Oudenaarde. Cette maison combine un VOLUME HABITABLE SPACIEUX avec un JARDIN GÉNÉREUX et offre, grâce à l’escalier fixe vers le GRENIER ISOLÉ, des POSSIBILITÉS D’EXTENSION supplémentaires. La propriété est ACTUELLEMENT LOUÉE, ce qui en fait une OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE tant pour UNE HABITATION PERSONNELLE APRES RÉNOVATION que pour DES INVESTISSEURS. Au fil des années, plusieurs travaux d’amélioration ont déjà été réalisés, notamment des TRAVAUX D’ISOLATION et l’installation du CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ. Avec une rénovation supplémentaire, cette MAISON SOLIDE peut être totalement adaptée aux BESOINS DE VIE MODERNES. La disposition est la suivante : par le hall d’entrée, vous accédez au salon spacieux et lumineux. Ensuite se trouvent la véranda et la cuisine. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une cave pratique et de 3 chambres à part entière. Un escalier fixe mène au grenier isolé, qui offre actuellement un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement futur. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour avec plusieurs dépendances pratiques et d'un grand jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Un atout supplémentaire est l'accès secondaire à l'arrière du terrain, permettant également l'accès par l'arrière de la propriété. Adresse : Nederenamestraat 37 à Audenarde EPC : label F ; score G et P B ; obligation de rénovation applicable ; mesures administratives dans le registre des mesures : Non ; disponible après préavis des locataires. |
Algemeen
| Reference | 4429203 |
| Commune | Oudenaarde |
| Type | Maison |
| Prix | 269.000 EUR |
| Commune | Oudenaarde (9700) |
| Permis de construire | Non |
| Affectation urbanistique | Terrain d’habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Sensibilité d'inondation | / |
| Zone délimitée | / |
| PEB | 319kWh/m² |
| PEB Reference | 20261008-0003970285-RES-1 |
| Niveau K | 0 |
| Niveau E | 0 |
| Etat général | A rénover |
| Construction neuve | Non |
| Année construction | 1930 |
| Rénovation | / |
| Surface totale | 740 m² |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface à construire | 150 m² |