Beschrijving
| Vente sous droits d'enregistrement (2 % ou 12 %) SPACIEUX et PRÊT À DÉMÉNAGER APPARTEMENT ou avec possibilité de cabinet et/ou PROFESSION LIBÉRALE dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ sur l'Escaut, au centre d'Oudenaarde. Avec une surface utile d'environ 167 m², une FINITION DE HAUTE QUALITÉ, BEAUCOUP DE LUMIÈRE NATURELLE et une SUPERBE VUE SUR L'EAU, cette propriété offre un environnement de travail professionnel et agréable. La disposition fonctionnelle se prête parfaitement à des bureaux, salles de consultation ou un cabinet, tandis que 2 GRANDES TERRASSES apportent un confort supplémentaire. De plus, il y a 2 PLACES DE PARKING SOUTERRAIN, à acheter obligatoirement en supplément du prix demandé, et la propriété dispose d'un LABEL EPC FAVORABLE B. Sous réserve de l'approbation de l'autorité compétente pour un CHANGEMENT DE FONCTION, il s'agit d'une excellente opportunité pour un bureau ou un cabinet dans un emplacement de choix facilement accessible. Adresse : Adriaan Brouwerstraat 13 boîte 101 à Audenarde EPC : 115 kWh/m², score G et score P A, pas d'obligation de rénovation applicable, mesures administratives dans le registre des mesures : Non |
Algemeen
| Reference | 4469604 |
| Commune | Oudenaarde |
| Type | Commercial |
| Prix | 495.000 EUR |
| Commune | Oudenaarde (9700) |
| Permis de construire | Oui |
| Citation infraction urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique | Terrain d’habitation |
| Droit de préemption | Oui |
| Sensibilité d'inondation | / |
| Zone délimitée | / |
| PEB | 115kWh/m² |
| PEB Reference | 20240528-0003262897-RES-1 |
| Niveau K | 0 |
| Niveau E | 0 |
| Etat général | Très bon |
| Construction neuve | Non |
| Année construction | 2012 |
| Rénovation | / |
| Surface totale | 167 m² |
| Surface habitable | 167 m² |
| Surface à construire | 167 m² |