Beschrijving
| MAISON DE VILLE BIEN SITUÉE avec JOLI JARDIN URBAIN, à DISTANCE DE MARCHE du CENTRE d'Oudenaarde et de TOUTES LES COMMODITÉS QUOTIDIENNES. Cette propriété représente une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour ceux qui recherchent une maison pouvant être aménagée et adaptée selon SES PROPRES ENVIES ET BESOINS. Il est important de savoir que la maison forme actuellement un seul ensemble avec le commerce adjacent. Avec quelques ajustements limités, il est possible de créer une entité résidentielle séparée, offrant des POSSIBILITÉS INTÉRESSANTES tant pour une HABITATION PROPRE que pour un INVESTISSEMENT. La disposition est la suivante : depuis le hall d'entrée, vous accédez au séjour. Ensuite se trouvent la cave, une véranda, une buanderie et une salle de bain équipée. Actuellement, il n'y a pas encore de cuisine, ce qui vous permet de la réaliser entièrement selon vos goûts et besoins. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 2 chambres et à une chambre d'enfant/bureau supplémentaire. Par un escalier fixe, vous accédez au spacieux grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace hobby ou un bureau à domicile. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin de ville facile d'entretien, où vous pouvez profiter en toute tranquillité d'un agréable espace extérieur. ATTENTION : la maison forme actuellement toujours un ensemble avec le logement adjacent, mais elle dispose déjà de 2 NUMÉROS DE MAISON et est cadastrée en 2 PARCELLES, ce qui permet de diviser relativement facilement le bien en DEUX UNITÉS D'HABITATION INDÉPENDANTES. Adresse : Rue du Gibet 33 à Audenarde PEB : Label E, score G et P score D, obligation de rénovation applicable, mesures administratives dans le registre des mesures : Non |
Algemeen
| Reference | 4469681 |
| Commune | Oudenaarde |
| Type | Maison |
| Prix | Price en demande |
| Commune | Oudenaarde (9700) |
| Permis de construire | Non |
| Affectation urbanistique | Terrain d’habitation |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Sensibilité d'inondation | / |
| Zone délimitée | / |
| PEB | 449kWh/m² |
| PEB Reference | 20210304-0002382245-RES-1 |
| Niveau K | 0 |
| Niveau E | 0 |
| Etat général | A moderniser |
| Construction neuve | Non |
| Année construction | 1933 |
| Rénovation | / |
| Surface totale | 148 m² |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface à construire | 72 m² |