Beschrijving
| PROPRIÉTÉ RENTABLE ABORDABLE avec 2 numéros de maison séparés dans un EMPLACEMENT TRÈS CENTRAL près du centre d'Oudenaarde. Ce bien PRÊT À L'HABITATION combine un ESPACE COMMERCIAL/PROFESSIONNEL de plain-pied d'environ 72 m² avec un GRAND APPARTEMENT DUPLEX d'environ 110 m², idéal comme INVESTISSEMENT ou pour ceux qui veulent COMBINER VIE PRIVÉE ET TRAVAIL. L'appartement est DÉJÀ LOUÉ, ce qui assure un RENDEMENT IMMÉDIAT. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à des toilettes séparées, une cave sèche et un ESPACE COMMERCIAL OUVERT pouvant être aménagé de manière flexible, avec à l'arrière une cuisine équipée, une salle de bain et une cour. Par une entrée séparée, vous accédez à l'appartement duplex avec un grand séjour, cuisine équipée et toilettes invités au premier étage. Au deuxième étage, il y a 2 CHAMBRES et une salle de bain équipée. Grâce à son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE à proximité des magasins, écoles, transports en commun et axes principaux, cette propriété bénéficie d'une EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ et VISIBILITÉ. Un BIEN D'INVESTISSEMENT POLYVALENT avec un POTENTIEL ATTRACTIF au cœur d'Oudenaarde. Adresse : Diependale 24 à Oudenaarde EPC : appartement label C, espace de pratique label D, score G et P B, aucune obligation de rénovation applicable |
Algemeen
| Reference | 4471874 |
| Commune | Oudenaarde |
| Type | Propriété commerciale avec maison |
| Prix | 279.000 EUR |
| Commune | Oudenaarde (9700) |
| Permis de construire | Non |
| Affectation urbanistique | Terrain d’habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Sensibilité d'inondation | / |
| Zone délimitée | / |
| PEB | 231kWh/m² |
| PEB Reference | 20250422-0003580159-RES-1 |
| Niveau K | 0 |
| Niveau E | 0 |
| Etat général | Très bon |
| Construction neuve | Non |
| Année construction | 1951 |
| Rénovation | 2018 |
| Surface totale | 98 m² |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface à construire | 83 m² |