Beschrijving
| IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC LOGEMENT extrêmement bien situé, dans un emplacement de choix avec une HAUTE VISIBILITÉ, proche du CENTRE d'Oudenaarde. Grâce à la SURFACE UTILE d'environ 224 m², cette propriété offre après MODERNISATION un large éventail de POSSIBILITÉS pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. La partie COMMERCIALE se compose d'un ESPACE COMMERCIAL d'environ 22 m² avec, à l'arrière, un GRAND ATELIER d'environ 150 m². À l'arrière, vous trouverez également une salle de douche séparée avec WC et 2 GARAGES avec accès direct à l'atelier, idéal pour le stockage, les activités d'atelier ou le chargement et déchargement. Le LOGEMENT comprend un salon avec cuisine équipée, 3 chambres et un bureau ou espace hobby supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant d'autres POSSIBILITÉS D'EXTENSION. ATTENTION : le bâtiment forme actuellement encore un tout avec la maison voisine, mais dispose déjà de 2 NUMÉROS DE MAISON et est cadastratiquement divisé en 2 PARCELLES, ce qui rend relativement facile la division en DEUX UNITÉS D'HABITATION INDÉPENDANTES. Adresse : Galgestraat 31 à Audenarde EPC : Label C, score G et score P D, obligation de rénovation non applicable, mesures administratives dans le registre des mesures : Non |
Algemeen
| Reference | 4473951 |
| Commune | Oudenaarde |
| Type | Propriété commerciale avec maison |
| Prix | Price en demande |
| Commune | Oudenaarde (9700) |
| Permis de construire | Non |
| Affectation urbanistique | Terrain d’habitation |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Sensibilité d'inondation | / |
| Zone délimitée | / |
| PEB | / |
| PEB Reference | 20210304-0002382252-KNR-1 |
| Niveau K | 0 |
| Niveau E | 0 |
| Etat général | A moderniser |
| Construction neuve | Non |
| Année construction | 1933 |
| Rénovation | / |
| Surface totale | 204 m² |
| Surface habitable | 224 m² |
| Surface à construire | 204 m² |