Beschrijving
| IMMEUBLE COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ avec LOGEMENT, placé dans un emplacement de premier choix avec GRANDE VISIBILITÉ à proximité du CENTRE d'Oudenaarde. Grâce à la SURFACE UTILE d'environ 339 m², cette propriété offre après MODERNISATION une large gamme de POSSIBILITÉS pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. La PARTIE COMMERCIALE se compose d’un ESPACE COMMERCIAL d’environ 22 m² avec derrière un GRAND ATELIER d’environ 150 m². À l’arrière, se trouvent également un espace douche séparé avec toilettes et 2 GARAGES avec accès direct à l’atelier, idéal pour stockage, activités d’atelier ou chargement et déchargement. Le LOGEMENT dispose d’un grand séjour, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’une véranda. À l’étage, il y a 5 chambres et 2 espaces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de pièces de loisirs. En plus, la maison possède 2 greniers accessibles par un escalier fixe, offrant d’autres POSSIBILITÉS D’EXTENSION. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin de ville ensoleillé avec terrasse, un agréable espace extérieur dans un environnement central. Un ATOUT IMPORTANT est que le bien dispose déjà de 2 NUMÉROS DE MAISON et est cadastrée en 2 PARCELLES, ce qui rend une division en DEUX UNITÉS D'HABITATION DISTINCTES relativement facile à réaliser. Adresse : Galgestraat 31-33 à Audenarde PEB : Label C et E, score G et score P D, obligation de rénovation applicable (partiellement), mesures administratives dans le registre des mesures : Non |
Algemeen
| Reference | 4473958 |
| Commune | Oudenaarde |
| Type | Commercial |
| Prix | Price en demande |
| Commune | Oudenaarde (9700) |
| Permis de construire | Non |
| Affectation urbanistique | Terrain d’habitation |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Sensibilité d'inondation | / |
| Zone délimitée | / |
| PEB | / |
| PEB Reference | 20210304-0002382252-KNR-1 |
| Niveau K | 0 |
| Niveau E | 0 |
| Etat général | A moderniser |
| Construction neuve | Non |
| Année construction | 1933 |
| Rénovation | / |
| Surface totale | 352 m² |
| Surface habitable | 339 m² |
| Surface à construire | 277 m² |