Projectsite

Te koop, bruisende projectsite met uitzicht op de Dender en tal van ontwikkelingsmogelijkheden
480 000 EUR


Centraal gelegen PROJECTSITE VAN CA. 2.200 M² IN HET HART VAN LESSINES combineert een uitzonderlijke ligging met INDRUKWEKKEND ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL. Met een GEVELBREEDTE VAN CA. 92 METER LANGS DE DENDER en de MOGELIJKS OM TOT 20-25 APPARTEMENTEN te realiseren, vormt dit perceel een ideale basis voor een residentieel nieuwbouwproject van DRIE BOUWLAGEN MET DAKVERDIEPING. Momenteel bebouwd met een MAGAZIJN VAN 1.500 M² en een TUIN/PARKING VAN 700 M², biedt de site diverse invullingen: van STIJLVOLLE APPARTEMENTEN MET ZICHT OP HET WATER TOT COMMERCIËLE ONTWIKKELING OF RUIMTE VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. De ligging in woonzone maakt uiteenlopende projectvormen mogelijk. Dankzij de TOEGANG VIA RUE DES QUATRE FILS AYMON en de ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een uitgelezen kans voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een CENTRALE, GOED BEREIKBARE SITE MET KARAKTER EN POTENTIEEL.


Elke projectaanvraag dient te worden voorgelegd aan de bevoegde instanties!

Adres: Rue des Quatre Fils Aymon 8 te Lessen

Magazijn Te koop in Lessines

Referentie
4133641
Gemeente
Lessines
Type
Magazijn
Prijs
480 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
/
P-score
/
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 2200 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 1500 m²
EPC
/
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Magazijn
# 1500 (ca. 0 m²)
Tuin
# 700 (ca. 0 m²)

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Gezondheid - Tandarts
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [5,59 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [5,68 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [7,06 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Overboelare Kleine Donkerstraat [4,57 km]
Vervoer - Treinstations
Lessen [0,17 km]
Warenhuizen - Aldi
7860 Lessines [2,26 km]
Warenhuizen - Carrefour
market Ghislenghien [7,09 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [5,29 km]
Warenhuizen - Delhaize
Rue du Pont de Pierre 11 7860 Lessines [0,18 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een industrieel vastgoed in Lessines? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Lessines. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Lessines.