Te koop, karaktervol handelspand met woonst in centrum van Oudenaarde
389 000 EUR


KARAKTERVOL HANDELSPAND MET WOONST in het CENTRUM van Oudenaarde. Dit pand combineert WONEN en HANDEL met TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor OPBRENGST of EIGEN GEBRUIK. Dankzij de CENTRALE LIGGING en de VERSCHEIDENE DOELEINDEN biedt dit een UITZONDERLIJKE KANS voor INVESTEERDERS. Het pand omvat een RUIM APPARTEMENT met 3 SLAAPKAMERS en een HANDELSGEDEELTE op het gelijkvloers, voorzien van RECENT VERNIEUWDE HANDELSRUIMTE, bergingen, douche en bezoekers­toilet. Op de verdiepingen bevindt zich een leefruimte met HOUTHAARD en CV OP AARDGAS, MODERNE KEUKEN, eetkamer, 3 SLAAPKAMERS en een BADKAMER. Volledig ONDERKELDERD.


Deze opbrengsteigendom biedt tal van troeven, waaronder de combinatie van handel en wonen, centrale ligging in het centrum van Oudenaarde, uitbreidingsmogelijkheden...

Adres: Broodstraat 5 te Oudenaarde

EPC: 325 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing.
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Handelspand met woonhuis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4177494
Gemeente
Oudenaarde
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
389 000 EUR
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 142 m²
Bewoonbare opp.
ca. 279 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 100 m²
EPC
325kWh/m²
EPC Referentie
20230426-0002874489-RES-1
Algemene staat
Licht op te frissen
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 0 m²)
Recent vernieuwd handelspand
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Verschillende bergruimtes
Doucheruimte
# 1 (ca. 0 m²)
Kamer met douche
Woonkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Moderne open keuken
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras aan woonkamer
Eetkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Lichtrijke woonkamer
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte badkamer
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Voornamelijk dubbele beglazing & HR-beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Matig - Niet conform
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer + aparte douche
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op gas + gaskachel
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,23 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,2 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,24 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Markt [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,92 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,46 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,81 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,5 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,52 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.