Te koop, te renoveren halfopen bebouwing op ruim perceel van 2220m² te Gavere!
359 000 EUR


1ste bezoekdag donderdag 2 april! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4208049.

HALFOPEN BEBOUWING met RENOVATIEPOTENTIEEL, gelegen in een RUSTIGE en AUTOVRIJE STRAAT te Gavere, op KORTE AFSTAND van het CENTRUM en ALLE VOORZIENINGEN. Deze eigendom bevindt zich op een RUIM PERCEEL van ca. 2.220 m² en biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie een woning volledig naar EIGEN SMAAK wil renoveren en inrichten. Dankzij de RUIME PERCEELOPPERVLAKTE en GROENE OMGEVING geniet u hier van RUST en PRIVACY, terwijl de CENTRALE LIGGING zorgt voor een VLOTTE BEREIKBAARHEID.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot 2 woonkamers. Aansluitend bevindt zich een te renoveren keuken met zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een ingerichte badkamer en een koele berging. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit met aparte garage, een ruime groene tuin en een atelier, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby of opslag.

Adres: Sint-Rochuswegel 26 te Gavere

EPC: 718kWh/m², G-score en P-score D, Renovatieplicht van toepassing

Huis Te koop in Gavere

Referentie
4208049
Gemeente
Gavere
Type
Huis
Prijs
359 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
222 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 2220 m²
Bewoonbare opp.
ca. 235 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 90 m²
EPC
718kWh/m²
EPC Referentie
20251219-0003761208-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1930
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6,5 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Woonkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Woonkamer
Hall
# 1 (ca. 3,5 m²)
Hall
Keuken
# 1 (ca. 7,5 m²)
Te renoveren keuken
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Te moderniseren badkamer
Berging
# 1 (ca. 6,5 m²)
Berging
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Atelier
# 1 (ca. 22,5 m²)
Atelier
Tuinhuis
# 1 (ca. 8,5 m²)
Tuinhuis
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Nee
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele en dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met isolatie op zoldervloer
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
- Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op stookolie
Watervoorziening
Goed - Regen- en bronwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [9,56 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,54 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool De Vliege- nier [0,81 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gavere Scheldestraat [0,29 km]
Vervoer - Treinstations
Gavere Asper [1,56 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [1,11 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [0,58 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [3,35 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [3,35 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.