Te koop, Energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers op centrale ligging te Oosterzele!
398 000 EUR


1ste bezoekdag zaterdag 18 april! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4270889.

VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS en een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 219 m², gelegen op een UITERST CENTRALE LOCATIE te Oosterzele. Deze woning combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een ENERGIEZUINIG KARAKTER (EPC-label B) en vormt zo een TOEKOMSTGERICHTE WOONST voor GROTERE GEZINNEN of wie op zoek is naar RUIMTE voor HOBBY/WERK. Dankzij de VLOERVERWARMING, DRIEDUBBELE BEGLAZING en de KWALITATIEVE AFWERKING geniet u van ZORGELOOS WONEN. De ligging NABIJ E40 zorgt bovendien voor een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID richting Gent en omliggende steden.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime open leefruimte met volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een praktische bureauruimte of gelijkvloerse slaapkamer en een modern ingerichte badkamer. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal met vide toegang tot 5 slaapkamers, een 2de ingerichte badkamer en een apart toilet.
Buitenshuis beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin, een oprit en een aparte garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.

Adres: Wetterse Steenweg 45 te Oosterzele

EPC: 127 kWh/m², G-score: A – P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Huis Te koop in Oosterzele

Referentie
4270889
Gemeente
Oosterzele
Type
Huis
Prijs
398 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
665 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 313 m²
Bewoonbare opp.
ca. 219 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 105 m²
EPC
127kWh/m²
EPC Referentie
20260120-0003780137-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 10,5 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 52 m²)
Woonkamer met open keuken
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte open keuken
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Gelijkvloerse ingerichte badkamer
Bureau
# 1 (ca. 13,5 m²)
Bureauruimte
Nachthall
# 1 (ca. 15 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 5
Badkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Ingerichte badkamer
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Aparte garage
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Driedubbele en HR-beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering en septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2x ingerichte badkamer en 2 aparte toiletten
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas (met vloerverwarming gelijkvloers)
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [7,06 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Geert Planckaert [3,9 km]
Gezondheid - Tandarts
Christine COPPENS 9230 Wetteren Algemeen Tandarts [1,5 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,87 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gijzenzele Kerk [0,72 km]
Vervoer - Treinstations
Kwatrecht [2,44 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [9,67 km]
Warenhuizen - Aldi
9230 Wetteren [4,77 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market MELLE [3,62 km]
Warenhuizen - Colruyt
HEUSDEN (O-VL) (OKAY AFHAALPT) [7,28 km]
Warenhuizen - Delhaize
Dorp 45 9860 Oosterzele [3,13 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oosterzele? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oosterzele. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oosterzele.