Te koop, polyvalent handelshuis met woonst en garage te Brakel
225 000 EUR


VEELZIJDIG PAND MET COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN en een vlotte verbinding tussen Brakel en Ronse. Deze RUIME EIGENDOM deed jarenlang dienst als slagerij en draagt nog steeds de kenmerken van deze COMMERCIËLE FUNCTIE (ideaal voor KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE OF SCHOONHEIDSSALON…), wat interessante perspectieven biedt voor wie wonen en werken wenst te combineren. Gelegen op een PERCEEL VAN 5A 50CA en met een BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 305 M², beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats in directe verbinding met de WINKELRUIMTE, keuken en wasplaats. Via de zuidgerichte koer bereikt u het WERKATELIER MET ZOLDER, buitentoilet, bergruimte en GARAGE. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS, badkamer en een dressing, terwijl de ZOLDER MET VASTE TRAP mogelijkheden biedt voor EXTRA KAMERS. Verder is er een kelder aanwezig. Dankzij de PRIVATIEVE PARKEERGELEGENHEID, het groene uitzicht achteraan en de STRATEGISCHE LIGGING LANGS DE RONSESESTRAAT is dit de ideale gezinswoning of kans om WERK EN PRIVÉ te combineren.

Adres: Ronsesestraat 127 te Brakel

Renovatieplicht van toepassing.

Handelspand met woonhuis Te koop in Brakel

Referentie
4290988
Gemeente
Brakel
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
225 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
892 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 550 m²
Bewoonbare opp.
ca. 305 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 187 m²
EPC
850kWh/m²
EPC Referentie
20200430-0002265952-RES-1
K-Peil
210
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1938
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 20 m²)
Winkelruimte
Bureau
# 1 (ca. 15 m²)
Bureelruimte / Eetplaats
Inkom
# 1 (ca. 2 m²)
Inkomhall privé
Woonkamer
# 1 (ca. 38 m²)
Ruime leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 10 m²)
Te moderniseren keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 10,5 m²)
Wasplaats / Berging aan de keuken
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet
Nachthall
# 1 (ca. 8 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 21,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 65 m²)
Grote, in te richten zolder / Mogelijkheid voor 2-3 extra kamers
Slaapkamer
# 3 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor extra kamers op zolder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidgerichte koer
Werkplaats
# 1 (ca. 26 m²)
Werkatelier
Garage
# 1 (ca. 16 m²)
Garage
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Praktische berging / extra werkplaats
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Parkeerplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Matig - Aluminium raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - CV op stookolie
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.