Te koop, Handelspand met woonst op topligging aan het kerkplein te Zingem (Kruisem)!
179 000 EUR


VEELZIJDIG HANDELSPAND MET WOONST, gelegen op een UITERST CENTRALE en COMMERCIËLE LIGGING aan het KERKPLEIN van Zingem (Kruisem). Deze eigendom biedt, MITS RENOVATIE, TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor de COMBINATIE WONEN EN WERKEN, ideaal voor ZELFSTANDIGEN of INVESTEERDERS. De GUNSTIGE LIGGING met HOGE VISIBILITEIT en VLOTTE BEREIKBAARHEID vormt een ABSOLUTE TROEF bij deze eigendom. 

Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met daarachter een woon-/stockageruimte en een te moderniseren keuken, waardoor u de indeling volledig kan afstemmen op uw activiteit of noden. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime open ruimte die kan dienen als woonkamer of slaapkamer, aangevuld met een 2de slaapkamer en een te renoveren badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, bureau of opslagruimte.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een koer, een apart toilet en een praktische tuinberging.

Adres: Dorpsstraat 13 te Zingem (Kruisem)

EPC: 769kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing

Handelspand met woonhuis Te koop in Kruisem

Referentie
4301420
Gemeente
Kruisem
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
179 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
426 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 426 m²
Bewoonbare opp.
ca. 109 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 63,5 m²
EPC
769kWh/m²
EPC Referentie
20230413-0002865451-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1935
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Noord

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 24 m²)
Handelsgedeelte
Woonkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Woonkamer/stockage
Keuken
# 1 (ca. 7 m²)
Ingerichte keuken
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet buiten
Slaapkamer
# 1 (ca. 25 m²)
Ruim open slaapkamer/woonkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Te renoveren badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime zolder met mogelijkheden
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot creëren 3de slaapkamer op zolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Stadskoer
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinberging

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in PVC en hout
Riolering
Zeer goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Niet aanwezig
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,5 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [0,08 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zingem Dorp [0,09 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [0,78 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [2,64 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [2,69 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [0,16 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [0,23 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.