Te koop, Te renoveren burgerwoning met magazijn, garage en tuin in Oudenaarde
200 000 EUR


Karaktervolle BURGERWONING met GARAGE, ACHTERLIGGENDE WERKPLAATS/LOODS VAN CA. 50 M² en GEZELLIGE TUIN, gunstig gelegen nabij het CENTRUM VAN OUDENAARDE. Deze TE RENOVEREN WONING biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte zoekt. Via de inkomhal bereikt u de OPEN LEEFRUIMTE, de garage en de kelder, met aansluitend achteraan een te vernieuwen keuken en een VERANDA met bergruimte en toilet. Het RUIME ATELIER, rechtstreeks verbonden met de GARAGE, is ideaal als HOBBYRUIMTE, WERKPLAATS of EXTRA OPSLAG. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE SLAAPKAMERS en een badkamer die naar eigen smaak kan worden ingericht. De vaste trap leidt naar de ZOLDERVERDIEPING met INTERESSANTE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN voor 2 EXTRA SLAAPKAMERS. De AANGENAME TUIN vormt een extra troef.


Beschikbaar bij akte

Adres: Aalststraat 80 te Oudenaarde

G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Woonhuis met magazijn Optie koop in Oudenaarde

Referentie
4304348
Gemeente
Oudenaarde
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
200 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
438 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 466 m²
Bewoonbare opp.
ca. 200 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 235 m²
EPC
985kWh/m²
EPC Referentie
20251123-0003740157-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1920
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 17 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 37 m²)
Woonkamer
Eetkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Eetkamer
Keuken
# 1 (ca. 14 m²)
Te renoveren keuken
Veranda
# 1 (ca. 30 m²)
Veranda
Berging
# 1 (ca. 1 m²)
Berging
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet
Loods
# 1 (ca. 50 m²)
Magazijn
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 4 m²)
Badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 6,5 m²)
Nachthall
Zolder
# 1 (ca. 50 m²)
Zolder
Slaapkamer
# 2 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor 2 extra kamers op zolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Matig - Raamwerk in hout
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Kachels op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stas- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,35 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,55 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,89 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Vandefonteynelaan [0,11 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,57 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,37 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,71 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,22 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,22 km]
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.