Te koop, stijlvol gerenoveerde open bebouwing te Maarkedal
435 000 EUR




STIJLVOLLE OPEN BEBOUWING met moderne afwerking, lichtrijke leefruimte en vier ruime slaapkamers in het GLOOIENDE LANDSCHAP VAN MAARKEDAL. Dankzij het gebruik van ENERGIEZUINIGE MATERIALEN woon je hier comfortabel, ZONDER ZORGEN EN TOEKOMSTGERICHT. Deze VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING heeft een royale leefruimte, die BAADT IN HET LICHT en naadloos aansluit op een SMAAKVOL INGERICHTE KEUKEN. Verder is er op het gelijkvloers de badkamer, GROTE BERGING/WASPLAATS en een INPANDIGE GARAGE. Op de bovenverdieping bieden VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS tal van mogelijkheden voor een gezin, hobbykamer of HOME-OFFICE. Buiten geniet je vooraan van een OPEN EN RUSTGEVEND UITZICHT over de prachtige omgeving, een zeldzame troef voor wie houdt van ruimte, NATUUR en privacy. Tegelijk woon je hier in een gegeerde regio van de VLAAMSE ARDENNEN met vlotte verbindingen naar omliggende dorpen en VERBINDINGSWEGEN (N8 & N60).

Adres: Boigneberg 3 te Maarkedal

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Villa Te koop in Maarkedal

Referentie
4330866
Gemeente
Maarkedal
Type
Villa
Prijs
435 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
423 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 315 m²
Bewoonbare opp.
ca. 174 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 118 m²
EPC
127kWh/m²
EPC Referentie
3729702
K-Peil
54
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1956
Renovatie jaar
2025
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 2,5 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Lichtrijke leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 24,5 m²)
Open keuken met eetplaats
Berging
# 1 (ca. 7 m²)
Berging
Wasplaats
# 1 (ca. 7 m²)
Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Modern gerenoveerde badkamer
Garage
# 1 (ca. 21 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 3
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 4
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Open, ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Performant buitenschrijnwerk
Riolering
Zeer goed - Aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op propaangas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [2,82 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - DeKleine Reus [0,91 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Maarke-Kerkem Wijmierstraat [0,55 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [6,61 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,65 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [4,44 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,4 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [5,33 km]
Warenhuizen - Delhaize
Hofveldstraat 99 9680 Maarkedal [2,4 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Maarkedal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Maarkedal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Maarkedal.