Te koop, energiezuinige gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke straat te Kruisem
449 500 EUR


ENERGIEZUINIGE WONING met 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, gelegen in een RUSTIGE WOONOMGEVING te Kruisem (Kruishoutem). Dankzij de aanwezigheid van 10 ZONNEPANELEN en het gebruik van REGENWATER geniet u hier van een ENERGIEZUINIGE en DUURZAME WOONERVARING. De woning combineert LICHTRIJKE OPEN RUIMTES met HEDENDAAGS WOONCOMFORT en is bovendien GUNSTIG GELEGEN nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN met VLOTTE VERBINDING naar de E17. Hierdoor vormt deze eigendom de IDEALE GEZINSWONING voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken. Aansluitend bevinden zich een praktische was- en bergruimte en een speel-/bureauruimte. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een valtrap bereikt u de praktische bergzolder.
Buitenshuis beschikt de woning over een zonnige tuin met ruim terras en tuinhuis met gezellige loungehoek, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Adres: Fockaertshof 20 te Kruishoutem (Kruisem)

EPB: 62,58 kWh/m², G-score A en P-score B, Geen renovatieverplichting

Huis Optie koop in Kruishoutem

Referentie
4332267
Gemeente
Kruishoutem
Type
Huis
Prijs
449 500 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
627 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 425 m²
Bewoonbare opp.
ca. 130 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 85 m²
EPC
/
EPC Referentie
45017-G-OMV_2018080435/EP16003/A001/D01/SD001
E-Peil
32
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Toilet
# 1 (ca. 1,2 m²)
Gastentoilet
Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Centrale inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 24 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 7 m²)
Ingerichte keuken
Bureau
# 1 (ca. 6,5 m²)
Bureauruimte/berging
Wasplaats
# 1 (ca. 5 m²)
Wasplaats/berging
Nachthall
# 1 (ca. 8,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,2 m²)
Apart toilet
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder met valladder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim terras
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinhuis met overdekte lounge
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met vloerisolatie (22cm)
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie met 10 zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat (gescheiden)
Ruwbouw
Zeer goed - Houtskeletbouw met spouwmuren (3cm)
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Type C+
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater (5000l aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Apotheek T'jollyn [7,05 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,33 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij E17
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool De Keimolen Kruishoutem [0,19 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
O.-L.-V.-Hemelvaartinstituut 1 [6,49 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kruishoutem Nieuw Plein Perron 1 [0,27 km]
Vervoer - Treinstations
Deinze [8,26 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [8,02 km]
Warenhuizen - Aldi
9800 Deinze [7,63 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market KRUISHOUTEM [0,57 km]
Warenhuizen - Colruyt
DEINZE (COLRUYT) [8,67 km]
Warenhuizen - Delhaize
Waregemsesteenweg 6 9770 Kruishoutem [0,28 km]
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Kruishoutem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruishoutem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruishoutem.