Te koop, Uniek horecapand met feestzaal of polyvalente ruimte en privéwoonst op een topligging te Zottegem!
678 000 EUR

UITZONDERLIJKE OPPORTUNITEIT voor wie droomt van een INSTAPKLARE HORECA-UITBATING gecombineerd met COMFORTABEL WONEN. Dit RECENT en STIJLVOL GERENOVEERD PAND (2025) is gelegen te Zottegem, op een boogscheut van het stadscentrum, en geniet van een UITSTEKENDE ZICHTBAARHEID en BEREIKBAARHEID. Het commerciële gedeelte bestaat uit een GEZELLIG CAFE OF RESTAURANT met plaats voor MEER DAN 40 GASTEN, aangevuld met een FEESTZAAL OF POLYVALENTE RUIMTE met een CAPACITEIT TOT CA. 50 PERSONEN. Daarnaast beschikt het pand over een SPATIEUS en ZONNIG TERRAS met MEER DAN 40 ZITPLAATSEN, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel vaste klanten, wandelaars, fietsers, passanten als EVENEMENTEN. De volledige inrichting werd in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met KWALITATIEVE EN HEDENDAAGSE MATERIALEN, waardoor het pand METEEN GEBRUIKSKLAAR is. Achter de schermen is het pand uitgerust met een PROFESSIONELE INDUSTRIËLE KEUKEN, voorzien van o.a. gasvuur, combi-steamer, inox dampkap, vacuümmachine en bijkomende professionele toestellen. Verder is de uitbating VRIJ VAN BROUWER, wat maximale flexibiliteit biedt.
Boven bevindt zich de RUIME PRIVEWOONST, bestaande uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, vernieuwde badkamer, 4 SLAAPKAMERS en een zonnig privéterras. Dankzij de aanwezigheid van 19 ZONNEPANELEN en een THUISBATTERIJ van 15 kWh geniet de woonst van een ENERGIEZUINIG KARAKTER. Tot slot beschikt deze eigendom over twee garages en een RUIME PARKING, zowel voor klanten als voor de bewoners.

Adres: Leopold III-straat 1 te Zottegem

EPC: Label C, G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet