Te koop, landelijk gelegen gezinswoning met zwembad op ruim perceel te Horebeke!
449 000 EUR


 


Veelzijdige OPEN BEBOUWING met PRAKTIJKRUIMTE en VERWARMD ZWEMBAD op een RUIM PERCEEL van ca. 1790 m² in het UITERST RUSTIGE en LANDELIJKE Horebeke, ideaal voor VRIJE BEROEPEN zoals KINESISTEN, SCHOONHEIDSSPECIALISTEN of DOKTERS. Deze INSTAPKLARE GEZINSWONING combineert comfortabel WONEN en WERKEN dankzij een APARTE BUREAU- OF PRAKTIJKRUIMTE die vlot bereikbaar is via de inkomhal en cliënten op een discrete manier kan ontvangen. De LICHTRIJKE LEEFRUIMTE sluit aan op de INGERICHTE OPEN KEUKEN, met daarnaast een GASTENTOILET en toegang tot de KELDER. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een INGERICHTE BADKAMER, terwijl de RUIME ZOLDER extra opbergmogelijkheden biedt. De ligging, nabij ALLE VOORZIENINGEN en toch in alle RUST, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zelfstandigen die privacy en bereikbaarheid willen combineren. Buiten geniet u van een OVERDEKT TERRAS, GROENE TUIN, BIJGEBOUW met GARAGE en RUIME OPRIT met parkeermogelijkheden voor cliënten. Een FUNCTIONELE GEZINSWONING met PROFESSIONELE MOGELIJKHEDEN op een TOPLOCATIE in Horebeke.

Adres: Hoek 2, 9667 Horebeke

G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Commercieel Te koop in Horebeke

Referentie
4347368
Gemeente
Horebeke
Type
Commercieel
Prijs
449 000 EUR
Beschikbaar vanaf
4
Niet geïndexeerd KI
752 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 1790 m²
Bewoonbare opp.
ca. 168 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 161 m²
EPC
380kWh/m²
EPC Referentie
20251211-0003754401-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1968
Renovatie jaar
2006
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 25 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 18 m²)
Ingerichte keuken
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Bureau
# 1 (ca. 22 m²)
Bureau/praktijkruime
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 5 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Overdekt terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Groene tuin
Zwembad
# 1 (ca. 0 m²)
Verwarmd zwembad

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Ja
Beglazing
Matig - Deels enkele en deels dubbele beglazing
Dak
Goed - Leien dak met isolatie
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Gescheiden riolering
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op stookolie + houthaard
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,8 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool 2geltje [1,07 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Mater Brouwerij Roman [0,2 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [4,9 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [5,02 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [5,15 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [5,75 km]
Warenhuizen - Delhaize
Hofveldstraat 99 9680 Maarkedal [3,69 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Horebeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Horebeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Horebeke.