Te koop, Gezinswoning met ruime garage en veel potentieel in het landelijke Etikhove!
299 000 EUR


1ste bezoekdag vrijdag 21 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4406628.

RUIME GEZINSWONING, gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE in het LANDELIJKE Etikhove (Maarkedal). Dankzij de combinatie van een GROENE WOONOMGEVING en een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen geniet u hier van het BESTE VAN 2 WERELDEN. Bovendien bevinden NATUUR, WANDEL- en FIETSROUTES zich op KORTE AFSTAND. Deze woning beschikt over een RUIM WOONVOLUME en kan mits RENOVATIE uitgroeien tot een HEDENDAAGSE GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw eigen smaak en WOONWENSEN. Een ABSOLUTE TROEF is de uiterst RUIME INPANDIGE GARAGE van ca. 70 m², ideaal voor wie op zoek is naar extra opslagruimte, een atelier, hobbyruimte of plaats voor een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek, een eetkamer en een ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een ingerichte badkamer, een praktische bijkeuken, een wasplaats, de ruime inpandige garage, een centrale hal en een gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of levenslang wonen. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Een kelder is ook aanwezig bij de eigendom.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een aangenaam terras en een zonnige tuin, waar u kan genieten van de landelijke omgeving.

Adres: Gieterijstraat 23 te Etikhove (Maarkedal)

EPC: 488kWh/m²; G-score en P-score A; Renovatieplicht van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Huis Te koop in Maarkedal

Referentie
4406628
Gemeente
Maarkedal
Type
Huis
Prijs
299 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
568 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 560 m²
Bewoonbare opp.
ca. 370 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 239 m²
EPC
488kWh/m²
EPC Referentie
20260731-0003918924-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1919
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6,5 m²)
Inkom
Eetkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Eetkamer
Keuken
# 1 (ca. 20 m²)
Ingerichte keuken
Woonkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Ingerichte woonkamer
Berging
# 1 (ca. 10 m²)
Bijkeuken
Wasplaats
# 1 (ca. 12 m²)
Wasplaats
Garage
# 1 (ca. 70 m²)
Ruime garage
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Ingerichte badkamer
Hall
# 1 (ca. 10 m²)
Hall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Gelijkvloerse slaapkamer/bureau
Nachthall
# 1 (ca. 10 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 19,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 25 m²)
Ruime zolder
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele en dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met isolatie
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Gescheiden riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,38 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Etikhove [0,57 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Etikhove Gieterijstraat [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [6,16 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [8,1 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,92 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,63 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [3,87 km]
Warenhuizen - Delhaize
Berkenstraat 1 9680 Maarkedal [0,26 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Maarkedal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Maarkedal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Maarkedal.