Te koop, veelzijdige eigendom met 2 slaapkamers en parkeergelegenheid te Rollegem
189 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober ⏰  10u tot 11u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


Veelzijdige eigendom MET POLYVALENT GELIJKVLOERS, woonst met 2 slaapkamers en een gunstige ligging NABIJ OPENBARE PARKEERPLAATSEN in de Aalbeeksestraat te Rollegem. Het POLYVALENTE GELIJKVLOERS VAN CA. 70 M² geniet dankzij de grote raampartijen van veel zichtbaarheid en NATUURLIJK LICHT en biedt tal van mogelijkheden voor wie WONEN EN WERKEN wil combineren. De ruimte omvat een handelsruimte/kantoorgedeelte of woonkamer, keuken, berging en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich bovendien een GROOT, DEELS OVERDEKT TERRAS, ideaal om klanten een aangename buitenruimte te bieden. Op de verdieping bevindt zich de woonst met een gezellige leefruimte, functionele keuken en badkamer. Verder zijn er TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Dankzij de ligging NABIJ DE KERK en verschillende openbare parkeerplaatsen is het pand vlot bereikbaar. Reeds VERGUND als woonhuis, op het kadaster nog gekend als handelshuis.

Adres: Aalbeeksestraat 3 te Rollegem (Kortrijk)

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte

Huis Te koop in Kortrijk

Referentie
4409219
Gemeente
Kortrijk
Type
Huis
Prijs
189 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 135 m²
Bewoonbare opp.
ca. 132 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 70 m²
EPC
295kWh/m²
EPC Referentie
20230206-0002802846-KNR-1
Algemene staat
Licht op te frissen
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Inkom handelsruimte
Handelsgedeelte
# 1 (ca. 28 m²)
Handelsruimte
Hall
# 1 (ca. 7 m²)
Sas naar keuken en sanitaire voorzieningen
Keuken
# 1 (ca. 12,5 m²)
Keukenruimte
Toilet
# 2 (ca. 7 m²)
Sanitaire voorzieningen
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Overdekt terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Kelder
# 1 (ca. 10 m²)
Kelderruimte
Hall
# 1 (ca. 10 m²)
Hall naar woongedeelte
Woonkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Leefruimte met open keuken
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot omvormen leefruimte naar slaapkamer
Keuken
# 1 (ca. 2,5 m²)
Open keuken
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 2,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 2
Parkeerplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Openbare parking vlakbij aan de Kerk

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Matig - Aan te passen
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Matig - Verder in te richten keuken
Raamwerk
Goed - PVC en houten raamwerk
Riolering
Goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Badkamer in woongedeelte & sanitaire voorzieningen op het gelijkvloers
Ventilatie
Goed - NVT
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Corne [0,09 km]
Gezondheid - Tandarts
Olivia SAVERYS 2020 Antwerpen Algemeen tandarts [0,04 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool St- Theresia [0,27 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
RHIZO 4 [2,76 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Rollegem Plaats [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Courtrai [6,19 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Kortrijk [8,59 km]
Warenhuizen - Aldi
7700 Mouscron [3,44 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Kortrijk AZ Groeninge [3,65 km]
Warenhuizen - Colruyt
KORTRIJK (COLRUYT) [6,03 km]
Warenhuizen - Delhaize
Mortagnelaan 117 8510 Bellegem [1,01 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Kortrijk? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kortrijk. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kortrijk.