Te koop, verrassende ruime, totaal gerenoveerde stadswoning met gezellig buitenterras
365 000 EUR


Eerste bezoekdag donderdag 22 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4409888.

VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING
met BUITENTERRAS en vier slaapkamers. Verrassend ruime gezinswoning werd STIJLVOL VERNIEUWD en voorzien van ENERGIEZUINIGE MATERIALEN. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke en ruime leefruimte die naadloos aansluit op de OPEN KEUKEN, met directe toegang tot de GEZELLIGE STADSTUIN. De eerste verdieping beschikt over TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een verzorgde badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een tweede badkamer. Verder biedt de woning een ZEER RUIME, DROGE KELDER (45M²), praktische berging en een zolder die EXTRA OPBERGRUIMTE voorziet. Bovendien is de volledige woning REEDS GESCHILDERD, waardoor u enkel nog uw meubels hoeft te plaatsen. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN zich in de nabije omgeving. Reeds VERGUND als woonhuis, op het kadaster nog gekend als handelshuis.

Adres: Kazernstraat 13 te Zottegem

EPC-label A; P-score: B, G-score: B; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
4409888
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
365 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
1 058 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 95 m²
Bewoonbare opp.
ca. 180 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 65 m²
EPC
100kWh/m²
EPC Referentie
20260630-0003905228-RES-1
K-Peil
47
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1875-1899
Renovatie jaar
2026
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Inkom in de leefruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 42 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 20 m²)
Prachtig gerenoveerde keuken
Berging
# 1 (ca. 2 m²)
Berging / Wasplaats
Kelder
# 1 (ca. -45 m²)
Zéér ruime kelder
Nachthall
# 1 (ca. 10 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1 (ca. 4,5 m²)
Modern ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 2
Nachthall
# 1 (ca. 11 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Modern ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 4
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Stadskoer
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangelegd buitenterras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazig
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern gerenoveerde keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 stijlvol uitgeruste badkamers
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Peter CAEKEBEKE 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,25 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Barbaracollege [0,16 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zottegem Station perron 4 [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Zottegem [0,12 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [2,2 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [1,23 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [0,32 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [1,59 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [0,38 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.