Te koop, multifunctioneel handelspand met ruime woonst in stadskern van Zottegem
319 500 EUR


Bruisend HANDELSPAND MET WOONST op een ZÉÉR COMMERCIËLE TOPLIGGING in het centrum van Zottegem. Deze statige stadseigendom met AANTREKKELIJKE BESCHERMDE GEVEL en een totaal volume van ca. 312 M² combineert de charme van een authentiek pand met UITSTEKENDE VISIBILITEIT en tal van mogelijkheden voor wonen en ondernemen. Het gelijkvloers omvat een RUIME HANDELSRUIMTE met grote vitrine, opslagruimte en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, ideaal als bureau of hobbyruimte, een lichtrijke woonkamer, een te renoveren keuken, badkamer en wasplaats. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, 3 SLAAPKAMERS en een tweede badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Dankzij de CENTRALE LIGGING is deze eigendom perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep met woonst. Bovendien beschikt het pand over EPC-LABEL C, waardoor GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is.
 

!Mits de aanvraag en goedkeuring van een vergunning is er ook de mogelijkheid voor het inrichten van 2 APPARTEMENTEN op de 1ste en 2de verdieping! 

Adres: Hoogstraat 20 – 9620 Zottegem

EPC: 283 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Handelspand met woonhuis Te koop in Zottegem

Referentie
4420983
Gemeente
Zottegem
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
319 500 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd dorpsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 140 m²
Bewoonbare opp.
ca. 312 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 140 m²
EPC
283kWh/m²
EPC Referentie
20250714-0003645412-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
1988/2014
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 95 m²)
Handelsruimte
Opslagruimte
# 1 (ca. 30 m²)
Opslagruimte achter handelsgedeelte
Hall
# 1 (ca. 24 m²)
Hal met mogelijkheden
Woonkamer
# 1 (ca. 38,5 m²)
Ruime woonkamer
Badkamer
# 1 (ca. 4 m²)
Te renoveren badkamer
Keuken
# 1 (ca. 21,5 m²)
Ruime te moderniseren keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 7,5 m²)
Wasplaats
Nachthall
# 1 (ca. 23 m²)
Nachthal/bureauruimte
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 24 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer
Hall
# 1 (ca. 7 m²)
Hal
Berging
# 1 (ca. 4,5 m²)
Technische berging
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing vooraan, HR beglazing achteraan
Dak
Goed - Leien dak en plat dak EPDM met isolatie
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
- Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout en PVC
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamers
Ventilatie
- Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas, houthaard in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Commercieel
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Joris BROEKAERT 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,06 km]
Handelsligging
Nabij E40
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Barbaracollege [0,14 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zottegem Luchtbal [0,22 km]
Vervoer - Treinstations
Zottegem [0,32 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [2,32 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [1,26 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [0,19 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [1,73 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [0,16 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.