Te huur, uiterst ruim, doorzonappartement (137m²) met tuin en terras (20m²) aan de stadsrand van Oudenaarde
995 EUR


UITERST RUIM EN LICHTRIJK NIEUWBOUWAPPARTEMENT met PRIVATIEVE TUIN, GROOT TERRAS, 3 SLAAPKAMERS EN BUREAU, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Oudenaarde.

Dankzij de 3 gevels geniet het appartement van een uitzonderlijk mooie lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De KWALITATIEVE EN DUURZAME AFWERKING, de royale woonvolumes en de praktische indeling maken dit tot een bijzonder comfortabele woonst.
Bovendien bevindt u zich OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE en geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N46 (OUDENAARDE – ERPE-MERE) EN N60 (RONSE – GENT).

Het appartement beschikt over een ZEER RUIME LEEFRUIMTE MET OPEN KEUKEN, een ingerichte badkamer én douchekamer, een praktische berging en afzonderlijke wasplaats. Verder zijn er maar liefst 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS EN EEN APARTE BUREAURUIMTE.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de ZUIDWEST GERICHTE PRIVATIEVE TUIN of op het RUIME EN ZONNIGE TERRAS aan de achterzijde.

Als extra troef beschikt het appartement over een ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS EN EEN GROTE PRIVATIEVE KELDERBERGING VAN 9 M².
Een RUIM, ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR NIEUWBOUWAPPARTEMENT met bijzonder veel lichtinval, binnen- én buitenruimte op een uitstekende ligging in Oudenaarde!


Adres: Aalststraat 74 bus 101 - 9700 Oudenaarde
Beschikbaar vanaf 1 september 2026
Huurprijs: €995 / maand + €105/ maand syndic 
EPC: 101 kWh/m²    UC: 06313

Appartement Te huur in Oudenaarde

Referentie
4422171
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
995 EUR
Beschikbaar vanaf
Beschikbaar vanaf 1 september 2026
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 157 m²
Bewoonbare opp.
ca. 137 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 137 m²
EPC
101kWh/m²
EPC Referentie
45035-G-OMV_2018051992/EP06313/AA001/D01/SD002
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2022-2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 44 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Open leefkeuken, mag nog gekozen worden !
Berging
# 1 (ca. 2,5 m²)
Berging
Wasplaats
# 1 (ca. 2,5 m²)
Wasplaats
Nachthall
# 1 (ca. 8 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 4 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 3
Bureau
# 1 (ca. 8,5 m²)
Slaapkamer 4 / Bureel / Dressing
Badkamer
# 1 (ca. 3,5 m²)
Ingerichte doucheruimte
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidwest gerichte tuin, volledig omheind
Terras
# 1 (ca. 20 m²)
Groot terras
Staanplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Ondergrondse staanplaats (optioneel)
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelderberging (optioneel)
Fietsenberging
# 1 (ca. 0 m²)
Gemeenschappelijke fietsenberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak en plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Open leefkeuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouw
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte bad- en douchekamer
Ventilatie
Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater (10 000L)
Centraal
Centrum
Commercieel
Nabij N60
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
Warenhuizen - Lidl

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.