Te koop, moderne woning met hoogwaardige afwerking en prachtig open zicht in Zwalm!
695 000 EUR


Eerste bezoekdag zaterdag 17 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4426862

STIJLVOLLE RECENTE WONING met een uitstekend EPC VAN SLECHTS 27 kWh/m² (LABEL A), 8 ZONNEPANELEN, hoogwaardige afwerking, MODERNE TECHNIEKEN en prachtig zicht op de omliggende velden. Deze eigentijdse woning werd gebouwd in 2021 en combineert hedendaagse architectuur met een hoog wooncomfort. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 214 M² biedt de woning ruime, lichtrijke leefruimtes en een verzorgde afwerking met aandacht voor kwaliteit en detail. De OPEN INGERICHTE KEUKEN MET SMEG-TOESTELLEN sluit mooi aan op de leefruimte. Verder beschikt de woning over 2 RUIME SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID TOT EEN DERDE SLAAPKAMER en een moderne badkamer. Ook op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten, met moderne installaties en een alarmsysteem. Een bijzondere troef is de VOLLEDIGE ONDERKELDERING MET PLAATS VOOR 2 WAGENS en bijkomende praktische ruimte. Buiten geniet u van een PRACHTIG OPEN ZICHT OVER DE VELDEN, wat het landelijke karakter extra benadrukt. Een instapklare woning te koop in Zwalm waar architectuur, ruimte, comfort en een mooie ligging harmonieus samenkomen. VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN.

Adres: Hundelgemsebaan 109/2 - Zwalm

P-score: A G-score :A; Geen renovatieverplichting; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte.

Huis Te koop in Zwalm

Referentie
4426862
Gemeente
Zwalm
Type
Huis
Prijs
695 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden akte
Niet geïndexeerd KI
666 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 446 m²
Bewoonbare opp.
ca. 214 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 74 m²
EPC
27kWh/m²
E-Peil
17
Algemene staat
Nieuwe staat
Bouwjaar
2021
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noord

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 10 m²)
Ingerichte keuken
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Garage
# 1 (ca. 66,5 m²)
Ruime inpandige garage/kelder
Nachthall
# 1 (ca. 11 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 21,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Ingerichte badkamer
Terras
# 1 (ca. 12 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin met zicht op weide

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Superisolerende beglazing met Ug waarde van 1,0
Dak
Zeer goed - Dakpannen met onderdak en isolatue
Elektriciteit
Zeer goed - Voorzien van DALI sturing + 8 zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Volledig uitgeruste keuken met SMEG toestellen
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium
Riolering
Zeer goed - Septische put (2000l)
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouw van 2021
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Type D
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming met warmtepomp en passieve koeling (grond-water)
Watervoorziening
Zeer goed - Stads en regenwater (10.000L)
Gezondheid - Tandarts
Tim DE ROUCK 9630 Zwalm Algemeen Tandarts [0,27 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,1 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Hundelgem Kazernestraat [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [2,09 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [5,72 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [0,59 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market SCHELDEWINDEKE [5,65 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [5,44 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [4,51 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zwalm? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zwalm. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zwalm.