Te koop, Te moderniseren gezinswoning met open zicht te Nederename!
vanaf 240 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Vrijdag 16 oktober⏰  17u – 18u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


Charmante HALFOPEN BEBOUWING op een LANDELIJKE LOCATIE in Nederename, met een PRACHTIG OPEN ZICHT en een uitzonderlijke ligging GRENZEND AAN NATUURGEBIED BOS T’ENAME. De woning kan verder worden afgewerkt naar EIGEN SMAAK en beschikt reeds over VERNIEUWDE RAMEN en een VERNIEUWDE ELEKTRISCHE INSTALLATIE. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer, keuken, veranda, badkamer, berging, 3 slaapkamers en een zolder met EXTRA MOGELIJKHEDEN. Buiten geniet u volop van de ZUIDOOSTGERICHTE TUIN, het WEIDSE UITZICHT OP HET GROEN en de rust van Bos t’Ename. Verder zijn er een terras, carport en aparte garage. Ondanks deze GROENE EN RUSTIGE LIGGING bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op WANDELAFSTAND en is er een VLOTTE VERBINDING met Oudenaarde.

EPC: 644kWh/m², G-score en P-score D, Renovatieverplichting van toepassing

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4465021
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
vanaf 240 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
399 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 343 m²
Bewoonbare opp.
ca. 118 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 113 m²
EPC
644kWh/m²
EPC Referentie
20260123-0001949270-RES-3
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1964
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 9,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 29 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 7 m²)
Te moderniseren keuken
Veranda
# 1 (ca. 6,5 m²)
Veranda
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Ingerichte badkamer
Berging
# 1 (ca. 14 m²)
Berging
Garage
# 1 (ca. 15,5 m²)
Garage
Kelder
# 1 (ca. 5,5 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 11 m²)
Nachthal
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 22 m²)
Zolder
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin met open zicht op velden
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-beglazing
Dak
Goed - Leien dak
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk met rolluiken
Riolering
Zeer goed - Gescheiden riolering met septische put
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Verder af te werken badkamer
Ventilatie
Goed - Luchtroosters in raamwerk
Verwarming
Goed - CV op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Bosrijk
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,29 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,19 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,14 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Markt [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,91 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,52 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,81 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,47 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,41 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.