Te koop, energiezuinige woning met inpandige garage te Zingem
249 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Vrijdag 16 oktober⏰  17u – 18u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


ENERGIEZUINIGE woning met ZUIDWESTGERICHT TERRAS, INPANDIGE GARAGE en EPC-LABEL B nabij de N60 in Zingem. Troeven zijn de CONFORME ELEKTRICITEIT TOT 2041, de vernieuwde CV-KETEL OP AARDGAS (2019) en ISOLATIE. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met ingemaakte vestiaire, een ruime was- en bergplaats met plaats voor fietsen en een garage met elektrische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een verzorgde badkamer en een apart toilet. De bovenste verdieping verrast met een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE en open, uitgeruste keuken die rechtstreeks aansluit op het ruime en zonnige terras met extra bergruimte. Rustig en groen gelegen op wandelafstand van het centrum, station en winkels, met een VLOTTE VERBINDING NAAR DE N60 EN E17.

Adres: Kruishoutemsesteenweg 119A te Kruisem

EPC-label B; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.

Huis Te koop in Kruisem

Referentie
4465041
Gemeente
Kruisem
Type
Huis
Prijs
249 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Cfr. huurcontract
Niet geïndexeerd KI
501 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 68 m²
Bewoonbare opp.
ca. 127 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 68 m²
EPC
131kWh/m²
EPC Referentie
20220914-0002674795-RES-1
K-Peil
44
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2010
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkomhall
Garage
# 1 (ca. 16 m²)
Inpandige garage
Berging
# 1 (ca. 12 m²)
Praktische bergruimte
Wasplaats
# 1 (ca. 5 m²)
Handige wasruimte
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 1
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 2
Hall
# 1 (ca. 1,5 m²)
Hall
Woonkamer
# 1 (ca. 28 m²)
Lichtrijke leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 8 m²)
Ingerichte keuken
Terras
# 1 (ca. 7,5 m²)
Zonnig terras
Berging
# 1 (ca. 2 m²)
Praktische terrasberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Performant schrijnwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Uitgeruste badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas, vernieuwd in 2019
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,78 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,11 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zingem Bekestraat [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [0,58 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [2,98 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [2,54 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [1,21 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [1,49 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.