Te koop, gerenoveerde woning met stadstuin in hartje Zottegem!
269 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober ⏰  10u tot 11u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


KNUSSE GERENOVEERDE STARTERSWONING met stadstuin op een UITERST CENTRALE LIGGING in ZOTTEGEM. Deze INSTAPKLARE WONING beschikt over EPC-LABEL C en een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE. De inkomhal geeft toegang tot een APARTE BUREAU-/PRAKTIJKRUIMTE, gastentoilet, droge kelder en een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met halfopen ingerichte keuken en berging/wasplaats. De eerste verdieping telt 2 SLAAPKAMERS en een ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een RUIME 3DE SLAAPKAMER met mogelijkheid tot opsplitsing naar een 4DE SLAAPKAMER, evenals extra bergruimte. Buiten geniet u van een KNUSSE STADSTUIN met TERRAS. Winkels, station, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op WANDELAFSTAND.

Adres: Godveerdegemstraat 39 te Zottegem

G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
4469671
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
269 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
356 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 94 m²
Bewoonbare opp.
ca. 170 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 74 m²
EPC
226kWh/m²
EPC Referentie
20260217-0003804856-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1938
Renovatie jaar
2011
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkom
Bureau
# 1 (ca. 9 m²)
Bureauruimte
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 10 m²)
Ingerichte keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 7 m²)
Berging
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Droge kelder
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Ruime 3de slaapkamer op zolder
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot 4de slaapkamer mits opsplitsing
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Bergruimte
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Stadstuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk met elektrische en manuele rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer en apart gastentoilet
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Thierry CLAEYS 9620 Zottegem Geneesheer Specialist in de Stomatologie [0,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Barbaracollege [0,16 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zottegem Ziekenhuis [0,03 km]
Vervoer - Treinstations
Zottegem [0,41 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [2,31 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [1,48 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [0,68 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [1,7 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [0,65 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.