Te koop, Charmante open bebouwing op rustige ligging nabij Gent!
369 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober⏰  13u - 14u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


RUIME OPEN BEBOUWING met 12 ZONNEPANELEN, GROTE SLAAPKAMERS en ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN, rustig gelegen in ZWIJNAARDE op KORTE AFSTAND VAN GENT. Dankzij de VLOTTE BEREIKBAARHEID via belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen geniet u van een CENTRALE LIGGING. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, ingerichte keuken, ruime badkamer, veranda/wasplaats en 2 TOILETTEN. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ZEER RUIME SLAAPKAMERS, met de mogelijkheid om EENVOUDIG EEN 3DE SLAAPKAMER te creëren. Verder is er een praktische BERGZOLDER. Buiten geniet u van een RUIME OPRIT en een VOLLEDIG OMHEINDE TUIN met kunstgras. Een extra troef: er geldt GEEN RENOVATIEVERPLICHTING, waardoor u de woning stap voor stap naar eigen smaak kunt aanpassen. Een GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL op een uitstekende locatie nabij Gent!

Adres: Hondelee 52 te Zwijnaarde

EPC: 347kWh/m²; G-score A en P-score B; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Huis Te koop in Zwijnaarde

Referentie
4473985
Gemeente
Zwijnaarde
Type
Huis
Prijs
369 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
865 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 419 m²
Bewoonbare opp.
ca. 146 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 106 m²
EPC
347kWh/m²
EPC Referentie
20260726-0003922653-RES-1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1962
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 11,5 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 28,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 18 m²)
Ingerichte keuken
Hall
# 1 (ca. 1 m²)
Hall
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Ingerichte badkamer
Veranda
# 1 (ca. 6,5 m²)
Veranda
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 1
Nachthall
# 1 (ca. 2 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 25 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - HR-beglazing en dubbel glas
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform + 12 zonnepanelen met laadpaal
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout en PVC + rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer + apart toilet
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas, condensatieketel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [1 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Veerle Goossens [1,62 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,14 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,52 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [4,66 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zwijnaarde Heerweg Zuid [0,64 km]
Vervoer - Treinstations
Ghent Sint Pieters [5,08 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [3,27 km]
Warenhuizen - Aldi
9000 Gent [4,16 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZWIJNAARDE [1,1 km]
Warenhuizen - Colruyt
MERELBEKE (COLRUYT) [2,3 km]
Warenhuizen - Delhaize
Oudenaardsesteenweg 80 9000 Gent [3,22 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zwijnaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zwijnaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zwijnaarde.