Te koop, ruime villa met prachtige verzichten en veel woon- en werkruimte
Prijs op aanvraag


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober⏰ 15u30 -17u.
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90

VERDER AF TE WERKEN, RUIME EN VEELZIJDIGE VILLA op een UITSTEKENDE LOCATIE, waar LANDELIJK WONEN en CENTRALE BEREIKBAARHEID mooi samengaan. De MOOIE PARKETVLOEREN, BETONNEN GEWELVEN, AANGENAME RUIMTEBELEVING en het OPEN UITZICHT zijn absolute troeven. Dankzij de VLOTTE VERBINDING MET DE N60 en de nabijheid van WINKELS, SCHOLEN EN VOORZIENINGEN geniet u hier van een aangename woonomgeving met alles binnen handbereik. De woning biedt bovendien een PRACHTIG OPEN UITZICHT ACHTERAAN en BIJZONDER VEEL WOON- EN WERKRUIMTE, ideaal voor GROTE GEZINNEN, ZELFSTANDIGEN of VRIJE BEROEPEN. Via de INKOM- EN TRAPHAL bereikt u de BUREAURUIMTE en TWEE RUIME LEEFRUIMTES, waarvan één met OPEN HAARD en TOEGANG TOT DE TUIN. Verder zijn er een INGERICHTE KEUKEN met BERGING/WASPLAATS en een KELDER. Op de eerste verdieping bevinden zich VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en TWEE BADKAMERS. Een GROTE, APARTE GARAGE biedt extra parkeer- en bergruimte.

EXTRA: mogelijkheid tot aankoop van 15 PALLETTEN VDM RUSTIQUE OUD-LAETHEM (224x74x54 mm), ca. 15.000 GEVELSTENEN. Deze zijn reeds aangekocht en TER PLAATSE AANWEZIG. Zie foto in de reportage.

Adres: Rijksweg 85, 9680 Maarkedal
EPC: 473 kWh/m² G-score en P-score A, renovatieverplichting van toepassing, beschikbaar bij akte

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Villa Te koop in Maarkedal

Referentie
4474053
Gemeente
Maarkedal
Type
Villa
Prijs
Prijs op aanvraag
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
1 308 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 2863 m²
Bewoonbare opp.
ca. 372 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 190 m²
EPC
473kWh/m²
EPC Referentie
202609090003950722-RES1
K-Peil
145
Algemene staat
Verder af te werken
Bouwjaar
1963
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 15 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 55 m²)
Ruime, lichtrijke leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 11 m²)
Keuken
Berging
# 1 (ca. 8 m²)
Bergplaats
Bureau
# 1 (ca. 14 m²)
Apart bureel / Gelijkvloerse slaapkamer
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Apart toilet
Veranda
# 1 (ca. 16,5 m²)
Veranda
Werkplaats
# 1 (ca. 30 m²)
Atelier / Polyvalente ruimte
Kelder
# 1 (ca. 40 m²)
Grote kelder
Nachthall
# 1 (ca. 17 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer 2 met dressing en ensuite badkamer
Dressing
# 1 (ca. 15 m²)
Dressing aan slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Badkamer aan slaapkamer 2
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 23 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Badkamer met zicht over de landelijke omgeving
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Grote, in te richten zolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Uitgestrekte tuin met vergezichten
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Garage
# 1 (ca. 60 m²)
Garage
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Veel parkeermogelijkheden op eigen terrein

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Dakpannen, isolatie + zinken dakgoot
Elektriciteit
Goed - 14 zonnepanelen
Isolatie
Matig - EPC: 473 kWh/m²
Keuken
Goed - Standaardingerichte keuken (mogelijkheid tot uitbouw)
Raamwerk
Matig - Houten raamwerk met rolluiken
Riolering
Goed - Rechtstreeks aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Goed - Stevige constructie
Sanitair
Matig - 2 badkamers (verder af te werken), 3 WC's
Ventilatie
Goed - NVT
Verwarming
Goed - Stookolie, nieuwe brander (2024)
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater + waterontharder
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Geert HUYSMAN 9681 Nukerke Algemeen Tandarts [1,19 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Groen
Landelijk
Nabij N60
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Maarkedal [1,14 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nukerke Letterstraat [0,14 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Treinstations
Ronse [4,86 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [4,21 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [4,5 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [4,12 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [4,46 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 4 9600 Ronse [4,02 km]
Warenhuizen - Lidl
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Maarkedal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Maarkedal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Maarkedal.