Te koop, perfect onderhouden woning met 5 slaapkamers en tuin in Brakel
320 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober⏰ 15u30 -17u.
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


Ruime woning met 5 SLAAPKAMERS, DIEPLOPENDE TUIN en PRACHTIG ZICHT OP DE WEILANDEN. HOOGRENDEMENTSBEGLAZING en DAKISOLATIE zijn extra troeven op energiezuinigheid. Via de inkomhal bereik je de gezellige eetplaats en het salon, gevolgd door een ingerichte keuken met ruime eetplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, wasplaats en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een VASTE TRAP bereik je de ingerichte zolderverdieping met een polyvalente ruimte met mezzanine en 2 EXTRA SLAAPKAMERS. Buiten geniet je volop van de diepe tuin en het rustgevende uitzicht op de LANDELIJKE OMGEVING. Dankzij de ligging OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM, SCHOLEN EN WINKELS is dit een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden op een vlot bereikbare locatie.

Adres: Meerbeekstraat 104 te Brakel

Geen renovatieplicht; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.

Huis Te koop in Brakel

Referentie
4474066
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
320 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
708 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 623 m²
Bewoonbare opp.
ca. 292 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 152 m²
EPC
271kWh/m²
EPC Referentie
20260909-0003950656-RES-1
K-Peil
110
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1963
Renovatie jaar
2023-2025
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noord

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 20 m²)
Inkomhall met opbergruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 32 m²)
Ingerichte keuken met ruime eetplaats
Berging
# 1 (ca. 24 m²)
Grote berging
Wasplaats
# 1 (ca. 9 m²)
Praktische wasplaats
Kelder
# 1 (ca. 10 m²)
Kelderruimte
Nachthall
# 1 (ca. 12 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 3 met balkon
Terras
# 1 (ca. 4 m²)
Balkon aan slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 2 m²)
Nachthall naar zolderverdieping
Berging
# 1 (ca. 4,5 m²)
Technische berging
Slaapkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer 5
Zolder
# 1 (ca. 18 m²)
Ruime zolder, ideaal als extra salon, bureau, mancave of hobbykamer
Mezzanine
# 1 (ca. 15 m²)
Praktische mezzanine
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin met zicht over de velden
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas, vernieuwd in 2022; Hout-en pelletkachel aanwezig
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,73 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Augustinus [0,68 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Meerbeekstraat [0,23 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [5,21 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [1,04 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,27 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,89 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,73 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.