Te koop, instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras
375 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober ⏰  13u tot 14u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


CHARMANT INGERICHT 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT met TERRAS en veel lichtinval in Gent. Dit verzorgd appartement  biedt CA. 73M²BEWOONBARE OPPERVLAKTE. De ruime leefruimte met uitgeruste NIEUWE keuken geniet van OCHTEND- EN VOORMIDDAGZON. Verder zijn er TWEE SLAAPKAMERS, een VERNIEUWDE BADKAMER met DOUCHE en toilet en een WESTGERICHT TERRAS met namiddag- en avondzon. Het appartement werd grondig gerenoveerd met zwarte aluminium ramen MET HOOGRENDEMENTSGLAS, vernieuwde elektriciteit, dimbare LED-verlichting, sanitair & gevelisolatie, een brand - en diefstalwerende voordeur, CONDENSATIEKETEL met slimme thermostaat,…. Op een toplocatie NABIJ HET WATER en het BRUISENDE CENTRUM VAN GENT

In deze prijs is tevens een compacte private berging (aan de zijgevel en toegang tot parking) inbegrepen, handig voor het opbergen van afval of, mits plaatsing van een fietsophangsysteem, een fiets.

Adres: Paardestraat 72 te Gent

EPC-label B; P-score: , G-score: Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.

Appartement Te koop in Gent

Referentie
4474121
Gemeente
Gent
Type
Appartement
Prijs
375 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
880 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 76 m²
Bewoonbare opp.
ca. 73 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 73 m²
EPC
161kWh/m²
EPC Referentie
20231122-0003046803-RES-1
K-Peil
72
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1981
Renovatie jaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 3 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 28 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 8 m²)
Ingerichte keuken
Badkamer
# 1 (ca. 4 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Slaapkamer 2
Terras
# 1 (ca. 3,5 m²)
Terras achteraan
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Op gelijkvloers (met sleutel) Geschikt voor afval / eventueel fiets

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing (zwarte ALU)
Dak
Zeer goed - Hellend en plat dak
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas met condenserende ketel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Commercieel
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,22 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Elsie Dierickx [0,08 km]
Gezondheid - Tandarts
Leen AMPE 9000 Gent Algemeen tandarts [0,24 km]
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Rudolf Steinerschool Vlaanderen [0,24 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,04 km]
Stadskern
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gent Lousbergsbrug [0,21 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Tram
Vervoer - Treinstations
Ghent Dampoort [0,61 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [1,36 km]
Warenhuizen - Aldi
9070 Destelbergen [0,7 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Gent Vlaanderenstraat [0,57 km]
Warenhuizen - Colruyt
SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [1,03 km]
Warenhuizen - Delhaize
Dendermondsesteenweg 68 9070 Destelbergen [0,53 km]
Warenhuizen - Lidl
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Gent? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gent. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gent.