Te koop, VEELZIJDIGE EIGENDOM IN HOEVESTIJL met VEEL WOON- EN WERKRUIMTE te Kerkhove!
899 000 EUR


MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM IN HOEVESTIJL op een perceel van 1.280 M², met een ZUIDGERICHTE TUIN én een unieke combinatie van WONEN, WERKEN EN ONDERNEMEN. Wat ooit een hoevewoning was, groeide uit tot een bijzonder geheel met een verrassende binnenplaats en een KLASSEVOL POLYVALENT LOFTGEBOUW (134M²), gerealiseerd in 2002 en eveneens geschikt voor woongebruik.

De eigendom biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte met maar liefst 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en MEERDERE SANITAIRE VOORZIENINGEN. Aan de achterzijde kunnen nog 2 extra kamers gecreeerd worden. De verschillende gebouwen en ruimtes lenen zich uitstekend voor een RUIME GEZINSWONING, maar evengoed voor de combinatie van WONEN EN WERKEN, een vrij beroep, kantoor- of praktijkruimte of andere professionele invullingen.
Ook de voorbije jaren werd aanzienlijk geïnvesteerd in het geheel. Zo werden onder meer de KEUKEN VOLLEDIG VERNIEUWD, vloeren en leefruimtes aangepakt, gevels gekaleid, terras en overkapping vernieuwd en maatwerk toegevoegd. Recent werden ook de TRAP- EN NACHTHAL, HET BUITENSCHRIJNWERK en de AUTOMATISERING VAN DE ROLLUIKEN aangepakt.

Een KARAKTERVOL EN VEELZIJDIG GEHEEL voor wie op zoek is naar RUIMTE, AUTHENTICITEIT en TAL VAN INVULLINGSMOGELIJKHEDEN op één locatie.

Een bijkomende en bijzondere opportuniteit is de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN de AANPALENDE GROND, waardoor een verbinding kan worden gecreëerd richting DE SCHELDE EN DE PLEZIERHAVEN.

Adres: Ten Hove 11, 8581 Kerkhove

EPC-label C; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.

 

Commercieel Te koop in Avelgem

Referentie
4474840
Gemeente
Avelgem
Type
Commercieel
Prijs
899 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van akte
Niet geïndexeerd KI
793 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 1280 m²
Bewoonbare opp.
ca. 446 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 260 m²
EPC
290kWh/m²
EPC Referentie
20260925-000390816 RES1
K-Peil
117
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1980
Renovatie jaar
2002/2022
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 11 m²)
Inkom
Vestiaire
# 1 (ca. 2 m²)
Vestiaire
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 55 m²)
Ruime woonkamer
Bureau
# 1 (ca. 24 m²)
Bureau
Wasplaats
# 1 (ca. 13,5 m²)
Wasplaats
Berging
# 1 (ca. 12,5 m²)
Technische berging
Zolder
# 1 (ca. 26 m²)
Zolder boven wasplaats
Keuken
# 1 (ca. 29 m²)
Compleet ingerichte keuken
Garage
# 1 (ca. 40 m²)
Inpandige garage
Berging
# 1 (ca. 10 m²)
Praktische berging
Berging
# 1 (ca. 10 m²)
Buitenberging
Nachthall
# 1 (ca. 20 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 1
Dressing
# 1 (ca. 14 m²)
Dressing
Dressing
# 1 (ca. 10 m²)
Dressing
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Uiterst ruime badkamer
Stalling
# 1 (ca. 60 m²)
Voormalige stallen
Bijgebouw
# 1 (ca. 50 m²)
Overdekt terras/zaal
Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 80 m²)
Zaal met keuken, douche en toilet
Doucheruimte
# 1 (ca. 0 m²)
Douche in zaal
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Apart toilet in zaal
Mezzanine
# 1 (ca. 10,5 m²)
Mezzanine in zaal
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer 4 (Boven stalling)
Slaapkamer
# 1 (ca. 24,5 m²)
Slaapkamer 5 (boven stalling)
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met automatische poort
Binnenkoer
# 1 (ca. 0 m²)
Prachtig aangelegde binnenkoer met Jacuzzi
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras op binnenkoer
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime carport met plek voor meerdere wagens
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename tuin achteraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Ja
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbel glas / Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed -
Elektriciteit
Goed -
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Moderne vernieuwde keuken
Raamwerk
Zeer goed -
Riolering
Goed - Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Zeer goed - Meerdere sanitaire blokken (2 badkamers in huidig woongedeelte, 4 WC's en 1 douche in bijgebouw))
Ventilatie
Goed - Natuurlijke ventilatie
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie (2x 2300 liter bovengronds)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en 2 regenputten (van 10.000 liter en 7000 liter)
Ambachtelijk
Centraal
Commercieel
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Vercruysse [9,94 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [3,42 km]
Handelsligging
Nabij E17
Nabij N60
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans [0,26 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [5,16 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kerkhove Kerk [0,23 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Treinstations
Anzegem [3,38 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [8,02 km]
Warenhuizen - Aldi
8580 Avelgem [5,18 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [4,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [5,62 km]
Warenhuizen - Delhaize
Oudenaardebaan 2 9690 Kluisbergen [1,05 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Avelgem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Avelgem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Avelgem.