Te koop, veelzijdig pand met werkplaats (60m²), stallingen op 1.580m² te Opbrakel
235 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober ⏰  13u tot 14u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


TE MODERNISEREN WONING
met APARTE WERKPLAATS (60M²) met SMEERPUT, diverse stallingen en een DIEPLOPENDE TUIN VAN MAAR LIEFST 1.580 M², gelegen in het landelijke Opbrakel met PRACHTIGE VERGEZICHTEN over de glooiende omgeving. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor HANDIGE KLUSSERS, AUTOLIEFHEBBERS OF KLEINE ZELFSTANDIGEN die wonen en werken willen combineren. De woning beschikt over een woonkamer, afzonderlijk salon, keuken, uitgeruste badkamer en DRIE SLAAPKAMERS. Verder zijn er een praktische kelder, veranda met zicht op de tuin en uitbreidingsmogelijkheden in de in te richten zolderruimtes. Een absolute troef is de APARTE WERKPLAATS VAN CA. 60 M², voorzien van een SMEERPUT, ideaal voor wie graag aan wagens sleutelt of extra werkruimte zoekt. De verschillende stallingen bieden BIJKOMENDE OPSLAGMOGELIJKHEDEN. De uitgestrekte tuin vormt bovendien een heerlijke plek voor tuinliefhebbers of het HOUDEN VAN KLEINVEE. Dankzij de rustige, landelijke ligging geniet u hier volop van RUIMTE, PRIVACY EN WEIDSE UITZICHTEN.

Adres: Leinstraat 74 te Brakel

Renovatieplicht van toepassing - EPC-label F; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.

Woonhuis met magazijn Te koop in Brakel

Referentie
4475425
Gemeente
Brakel
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
235 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 1580 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 258 m²
EPC
/
Algemene staat
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 23 m²)
Salon / Zitkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 19 m²)
Ingerichte keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 3 m²)
Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Uitgeruste badkamer
Kelder
# 1 (ca. 23 m²)
Ruime kelder
Nachthall
# 1 (ca. 8 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 32 m²)
Ruime, in te richten zolder / Mogelijkheid voor extra kamers
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder
Veranda
# 1 (ca. 16,5 m²)
Veranda
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Bergplaats
Stalling
# 1 (ca. 46 m²)
Verschillende stallingen
Magazijn
# 1 (ca. 60 m²)
Apart werkplaats / garage met smeerput
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Dieplopende tuin
Weide
# 1 (ca. 0 m²)
Weide voor kleinvee achteraan

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Dak
Matig - Pannen dak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Uitgeruste badkamer
Ventilatie
Goed - NVT
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [2,76 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Lilare [1,52 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Opbrakel Herenhof [0,15 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [2,36 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [9,26 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [2,47 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [2,97 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.