Beschrijving
| Ruime en INSTAPKLARE EIGENDOM MET EEN UITZONDERLIJKE ZICHTBAARHEID. Dit MULTIFUNCTIONELE gebouw combineert een ROYALE HANDELSRUIMTE OP HET GELIJKVLOERS MET WOONST boven, en beschikt bovendien over een BUITENTERRAS VOOR- EN ACHTERAAN én een RIANT DAKTERRAS bij het woongedeelte. De GELIJKVLOERSE VERDIEPING VAN CA. 180 M² is momenteel ingericht als horecazaak en omvat verschillende functionele ruimtes met directe toegang tot het terras en de sfeervolle stadstuin. Dankzij de ligging OP WANDELAFSTAND VAN WINKELS, OPENBAAR VERVOER, HORECA EN HET STADSCENTRUM, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, zowel voor COMMERCIËLE DOELEINDEN ALS RESIDENTIEEL COMFORT. Op de EERSTE VERDIEPING vinden we een lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. De TWEEDE VERDIEPING biedt gelijkaardige troeven met een tweede leefruimte en keuken, een extra slaapkamer en een eigen badkamer. Adres: Vredestraat 4 te Geraardsbergen. G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing. |
Algemeen
| Referentie | 4108430 |
| Gemeente | Geraardsbergen |
| Type | Handelspand met woonhuis |
| Prijs | 399 000 EUR |
| Gemeente | Geraardsbergen (9500) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | / |
| EPC Referentie | 20241105-0003290487-KNR-1 |
| K-Peil | 0 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | Tussen 1900 en 1918 |
| Renovatie jaar | / |
| Grondoppervlakte | 500 m² |
| Bewoonbare opp. | 311 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 190 m² |