Beschrijving
| RUIME OPEN BEBOUWING, gelegen aan de voet van de Edelareberg, op een RUIM PERCEEL van ca. 1.034 m². Deze woning biedt dankzij haar RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 240 m², 4 SLAAPKAMERS en een VOLLEDIG ONDERKELDERDE VERDIEPING tal van MOGELIJKHEDEN om, MITS MODERNISERING, uit te groeien tot de IDEALE WOONST IN COMBINATIE MET VRIJ BEROEP/ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. De ligging vormt een absolute troef: u geniet hier van een GROENE OMGEVING, terwijl INVALSWEGEN, winkels, scholen en andere VOORZIENINGEN zich op KORTE AFSTAND bevinden. Een perfecte combinatie van NATUUR en BEREIKBAARHEID. Via de ruime inkomhal met gastentoilet en aparte bureauruimte betreedt u de ruime woonkamer en de lichtrijke keuken met aanpalende berging. Aansluitend bevindt zich een orangerie, waar u het hele jaar door gezellig kan vertoeven met zicht op de tuin. Op de verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende opbergmogelijkheden. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en een inpandige garage. Buitenshuis geniet u van een prachtig groene tuin met voldoende privacy, ideaal om in alle rust te ontspannen. Adres: Edelareberg 3 te Oudenaarde EPC: 610kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieplicht van toepassing |
Algemeen
| Referentie | 4294295 |
| Gemeente | Oudenaarde |
| Type | Commercieel |
| Prijs | 425 000 EUR |
| Gemeente | Oudenaarde (9700) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | / |
| Afgebakende zone | / |
| EPC | 610kWh/m² |
| EPC Referentie | 20260114-0003775709-RES-1 |
| K-Peil | 0 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatie jaar | / |
| Grondoppervlakte | 1034 m² |
| Bewoonbare opp. | 240 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 150 m² |