VEELZIJDIG HANDELSPAND MET PRIVATIEVE WOONST, gelegen op een uitstekende CENTRALE LIGGING vlak bij het STATION van Zottegem en op WANDELAFSTAND van alle voorzieningen. Deze eigendom biedt een UITZONDERLIJKE COMBINATIE van ruimte, ZICHTBAARHEID en FLEXIBILITEIT, ideaal voor wie een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT wil combineren met WONEN, of voor DIENSTVERLENENDE FUNCTIES zoals banken, schoonheidssalon, groepspraktijk... die op zoek zijn naar een pand met STERK POTENTIEEL.

Via de centrale inkom met bar krijgt u toegang tot verschillende ruime zalen, momenteel ingericht als sport- fitness,- en dansruimte, maar perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten. Daarnaast is er een aparte inkom die toegang geeft tot een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor vrije beroepen of wie nood heeft aan een afgescheiden werkgedeelte. Op de 1ste verdieping bevinden zich de kleedkamers, douches, toiletten, stockageruimten en sauna, evenals de toegang tot het privatieve woongedeelte. Dit gezellige duplex appartement bestaat uit een inkom, een lichtrijke woonkamer met aansluitende ingerichte keuken en een gastentoilet. Op de 2de verdieping bevinden zich de nachthal, bureelruimte, 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een ruime zolderruimte die nog tal van mogelijkheden biedt.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruim terras, ideaal als ontspanningsplek.

Adres: Musselystraat 36 te Zottegem

EPC: 590 kWh/m², G-score en P-score C, renovatieverplichting van toepassing