Beschrijving
INSTAPKLARE STADSWONING met GARAGE en zonnige tuin op wandelafstand van het CENTRUM VAN OUDENAARDE. De woning is voorzien van DAKISOLATIE, DUBBELE BEGLAZING en een RECENTE CV-KETEL. U betreedt de woning via de inkom die toegankelijk is langs de inpandige garage en komt vervolgens in de gezellige woonkamer met aansluitend een INGERICHTE KEUKEN EN EETPLAATS. Daarnaast beschikt de woning over een HANDIGE KELDER die extra bergruimte biedt. Op de verdieping bevinden zich DRIE SLAAPKAMERS, open nachthal met zithoek en een ingerichte badkamer. Buiten geniet u van een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET ZONNIG TERRAS, ideaal om in alle rust te ontspannen. De ligging aan de RAND VAN DE STAD zorgt voor een rustige woonomgeving met WINKELS, HORECA en voorzieningen van het centrum van Oudenaarde op wandelafstand, terwijl de VLOTTE VERBINDING NAAR DE N60 een goede bereikbaarheid garandeert. Adres: Pauwel Vander Scheldenstraat 9 te Oudenaarde Geen renovatieplicht; P-score: C, G-score: A |
Algemeen
| Referentie | 4304801 |
| Gemeente | Oudenaarde |
| Type | Huis |
| Prijs | 375 000 EUR |
| Gemeente | Oudenaarde (9700) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | / |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 277kWh/m² |
| EPC Referentie | 20260312-0003822991-RES-1 |
| K-Peil | 105 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 1939 |
| Renovatie jaar | 2013 - 2022 |
| Grondoppervlakte | 220 m² |
| Bewoonbare opp. | 164 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 87 m² |