Beschrijving
Statige WONING met GARAGE en STADSTUIN, in het historische stadscentrum van Geraardsbergen. Dankzij EPC-LABEL D geldt GEEN RENOVATIEVERPLICHTING en kan u de woning op eigen tempo opfrissen. Het dak werd reeds voorzien van 14 CM DAKISOLATIE. Deze te moderniseren woning biedt veel potentieel en beschikt over een badkamer, te vernieuwen keuken en voldoende bergruimte. Achteraan geniet u van een gezellig STADSTUINTJE MET TERRAS. Uitstekend gelegen op WANDELAFSTAND VAN STATION, ZIEKENHUIS, MARKT, WINKELS EN VOORZIENINGEN, en vlak bij het vernieuwde park aan de Guilleminlaan. Adres: Polderstraat 12 te Geraardsbergen Geen renovatieplicht; P-score: B, G-score: B; Bestuursmaatregelen in maatregelregister: neen; Vrij bij akte. |
Algemeen
| Referentie | 4414723 |
| Gemeente | Geraardsbergen |
| Type | Huis |
| Prijs | 164 000 EUR |
| Gemeente | Geraardsbergen (9500) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 364kWh/m² |
| EPC Referentie | 20260731-0003925492-RES-1 |
| K-Peil | 87 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Te moderniseren |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatie jaar | / |
| Grondoppervlakte | 80 m² |
| Bewoonbare opp. | 174 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 54 m² |