Beschrijving
| GERENOVEERDE OPBRENGSTEIGENDOM op een UITMUNTENDE LIGGING in het CENTRUM van OUDENAARDE met UITZICHT OVER DE SCHELDE. Dit INVESTERINGSPROJECT omvat 3 APPARTEMENTEN en een HANDELSGELIJKVLOERS. De entiteiten werden in 2010 VOLLEDIG GERENOVEERD en beschikken elk over een GUNSTIG EPC (LABEL A OF B). Alle voorzieningen bevinden zich OP WANDELAFSTAND, met vlotte toegang tot de FIETS- EN WANDELROUTES langs DE SCHELDE en in DE VLAAMSE ARDENNEN. A-LOCATIE om steevast huurders aan te trekken. - Handelsgelijkvloers: winkelruimte en bureau, verhuurd (1.114 euro), 43 m² bruikbare oppervlakte - Studio gelijkvloerse verdieping: 1 slaapkamer en koer, verhuurd (510 euro), 42 m² bewoonbare oppervlakte - Appartement eerste verdieping: 3 slaapkamers, verhuurd (816 euro)110 m² bewoonbare oppervlakte - Appartement tweede verdieping: 2 slaapkamers, verhuurd (738 euro), 103 m² bewoonbare oppervlakte Bruto rendement: 5,10% Netto Rendement: 4,25% Adres: Bergstraat 3 - Louise-Mariekaai 2 te Oudenaarde EPC-Label's: A & B; P-score: C, G-score: C; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen. |
Algemeen
| Referentie | 4420144 |
| Gemeente | Oudenaarde |
| Type | Appartementsgebouw |
| Prijs | 650 000 EUR |
| Gemeente | Oudenaarde (9700) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | / |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 95kWh/m² |
| EPC Referentie | 20220822-0002659532-RES-1 |
| K-Peil | 0 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | / |
| Renovatie jaar | 2010 |
| Grondoppervlakte | 130 m² |
| Bewoonbare opp. | 298 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 120 m² |