Beschrijving
| MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM IN HOEVESTIJL op een perceel van 1.280 M², met een ZUIDGERICHTE TUIN én een unieke combinatie van WONEN, WERKEN EN ONDERNEMEN. Wat ooit een hoevewoning was, groeide uit tot een bijzonder geheel met een verrassende binnenplaats en een KLASSEVOL POLYVALENT LOFTGEBOUW (134M²), gerealiseerd in 2002 en eveneens geschikt voor woongebruik. De eigendom biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte met maar liefst 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en MEERDERE SANITAIRE VOORZIENINGEN. Aan de achterzijde kunnen nog 2 extra kamers gecreeerd worden. De verschillende gebouwen en ruimtes lenen zich uitstekend voor een RUIME GEZINSWONING, maar evengoed voor de combinatie van WONEN EN WERKEN, een vrij beroep, kantoor- of praktijkruimte of andere professionele invullingen. Ook de voorbije jaren werd aanzienlijk geïnvesteerd in het geheel. Zo werden onder meer de KEUKEN VOLLEDIG VERNIEUWD, vloeren en leefruimtes aangepakt, gevels gekaleid, terras en overkapping vernieuwd en maatwerk toegevoegd. Recent werden ook de TRAP- EN NACHTHAL, HET BUITENSCHRIJNWERK en de AUTOMATISERING VAN DE ROLLUIKEN aangepakt. Een KARAKTERVOL EN VEELZIJDIG GEHEEL voor wie op zoek is naar RUIMTE, AUTHENTICITEIT en TAL VAN INVULLINGSMOGELIJKHEDEN op één locatie. Een bijkomende en bijzondere opportuniteit is de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN de AANPALENDE GROND, waardoor een verbinding kan worden gecreëerd richting DE SCHELDE EN DE PLEZIERHAVEN. Adres: Ten Hove 11, 8581 Kerkhove EPC-label C; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte. |
Algemeen
| Referentie | 4468849 |
| Gemeente | Avelgem |
| Type | Hoeve |
| Prijs | 899 000 EUR |
| Gemeente | Avelgem (8580) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 290kWh/m² |
| EPC Referentie | 20260925-000390816 RES1 |
| K-Peil | 117 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 1980 |
| Renovatie jaar | 2002/2022 |
| Grondoppervlakte | 1280 m² |
| Bewoonbare opp. | 446 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 260 m² |