À vendre, maison spacieuse avec garage et jardin à Audenarde
239.000 EUR


SPACIEUSE maison mitoyenne fermée avec GARAGE INTÉRIEUR et POSSIBILITÉS D'EXTENSION dans une RUE CALME à Ename (Oudenaarde). Cette MAISON FAMILIALE À RÉNOVER offre une disposition pratique et constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent personnaliser complètement leur maison. Le salon lumineux est relié à la cuisine et au CELLER/BUANDERIE ADJACENT. La maison comprend également une salle de bain et TROIS CHAMBRES CONFORTABLES. Un espace de rangement suffisant est prévu dans la CAVE, le GARAGE et dans le grand grenier, ce dernier offrant en outre des possibilités intéressantes d'EXTENSION POUR DES CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un JARDIN PROFOND et d'une TERRASSE. Située dans une rue tranquille à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des AXES ROUTIERS (N8, N46 & N60) et du CENTRE DU VILLAGE HISTORIQUE D'ENAME.

Adresse : Rue du Général Merchier 15 à Audenarde

Obligation de rénovation applicable ; score P : D, score G : D ; mesures administratives enregistrées : non ; libre à l'acte.

Maison à vendre à Oudenaarde

Reference
4453217
Commune
Oudenaarde
Type
Maison
Prix
239.000 EUR
Permis de construire
Oui
Citation infraction urbanistique
Non
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Patrimoniales protégées
Non
Sensibilité d'inondation
/
Zone délimitée
Pas d’application
Score de bâtiment
C
Score de parcelle
D
Espace ouvert sensible à l’eau
Non
Surface totale
ca. 310 m²
Surface habitable
ca. 174 m²
Surface à construire
ca. 76 m²
PEB
653kWh/m²
PEB Reference
20250326-0003563180-RES-1
Niveau K
153
Etat général
A rénover
Année construction
1986
certificat d'électricité
Oui
Conform
Non
Orientation
Sud-ouest

Dimensions

Entrée
# 1 (ca. 7 m²)
Living
# 1 (ca. 24 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 8 m²)
Remise
# 1 (ca. 7 m²)
WC
# 1 (ca. 1 m²)
Garage
# 1 (ca. 17,5 m²)
Sous-sol
# 1 (ca. 9 m²)
Hall de nuit
# 1 (ca. 5,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 15,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 16 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 8 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 5 m²)
WC
# 1 (ca. 0 m²)
Grenier
# 1 (ca. 34 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 0 m²)
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)
Terrasse
# 1 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Chauffage par le sol
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Détecteur de fumée
Oui
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Non
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Non
Gaz
Oui
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Non
Panneaux solaires
Non
Piscine
Non
Pompe à chaleur
Non
Téléphone
Oui
Thuisbatterij
Non
Videophone
Non
Volets
Oui
Approvisionnement en eau
Bon -
Assainissement
Bon -
Châssis
Basique -
Chauffage
Basique -
Cuisine
Basique -
Electricité
Basique -
Gros oeuvre
Bon -
Isolation
Basique -
Sanitaires
Basique -
Toit
Basique -
Ventilation
Bon -
Vitrage
Basique -
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool - KBO Ename [0,38 km]
Grand magasins - Aldi
9700 Oudenaarde [2,51 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,96 km]
Grand magasins - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,55 km]
Grand magasins - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [1,07 km]
Santé - Dentiste
Algemeen Tandarts [0,63 km]
Transport - Gares
Eine [1,91 km]
Transport bus ou tram
Ename Lijnwaadmarkt [0,13 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration