À vendre, MAISON FAMILIALE LUMINEUSE avec JARDIN et POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT à Audenarde !
359.000 EUR


Cette MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE combine des espaces de vie agréables avec des équipements pratiques et des POSSIBILITÉS D'EXTENSION intéressantes, à vélo du centre d'OUDENAARDE.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un débarras pratique traversant avec douche, un ESPACE DE VIE SPACIEUX AVEC CHEMINÉE ET SALLE À MANGER généreuse. L'espace HOBBY OU BUREAU adjacent offre une flexibilité supplémentaire pour le télétravail ou la détente.

À l'étage, il y a DEUX GRANDES CHAMBRES et une SALLE DE BAINS AMÉNAGÉE avec baignoire et douche. Un escalier fixe mène au grenier, où il est possible de créer une TROISIÈME CHAMBRE OU UN ESPACE POLYVALENT supplémentaire.

À l'extérieur, la maison dispose d'une ALLÉE SPACIEUSE, d'une terrasse facile à entretenir, d'un jardin et d'un abri de jardin. Des investissements ont également été réalisés sur le plan énergétique, notamment l'ISOLATION DU MUR CREUX ET DU TOIT.

Grâce à la PROXIMITÉ des ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN et du CENTRE D’OUDENAARDE, il s'agit d'une maison familiale confortable avec de la place pour continuer à s’épanouir. En même temps, le VERT est également PROCHE, avec les flancs du KOPPENBERG à portée de main. Grâce au NOUVEAU PONT POUR CYCLISTES, vous pouvez d’ailleurs accéder à ce magnifique environnement de manière sûre et fluide.

Adresse : Ronseweg 104 à Oudenaarde

Label PEB C ; Score P : D, Score G : D ; Mesures administratives dans le registre des mesures : non ; Libre à l’acte.

Maison à vendre à Oudenaarde

Reference
4464912
Commune
Oudenaarde
Type
Maison
Prix
359.000 EUR
RC pas indexé
550 EUR
Permis de construire
Construit avant 1962
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoniales protégées
Non
Sensibilité d'inondation
/
Zone délimitée
/
Score de bâtiment
D
Score de parcelle
D
Espace ouvert sensible à l’eau
Non
Surface totale
ca. 479 m²
Surface habitable
ca. 170 m²
Surface à construire
ca. 115 m²
PEB
208kWh/m²
PEB Reference
20230102-00002769632-RES-1
Niveau K
79
Etat général
Très bon
Année construction
1951
Rénovation
2010
certificat d'électricité
Oui
Conform
Oui
Orientation
Sud-est

Dimensions

Entrée
# 1 (ca. 9,5 m²)
WC
# 1 (ca. 1,5 m²)
Sous-sol
# 1 (ca. 0 m²)
Living
# 1 (ca. 32 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 26,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 11 m²)
Laverie
# 1 (ca. 7,5 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 0 m²)
Hall de nuit
# 1 (ca. 8 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 7,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 16 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 16 m²)
Dressing
# 1 (ca. 3,5 m²)
Grenier
# 1 (ca. 0 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 0 m²)
Voie d'accés
# 1 (ca. 0 m²)
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)
Terrasse
# 1 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Chauffage par le sol
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Détecteur de fumée
Non
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Non
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Non
Fibre
Non
Fosse septique
Non
Gaz
Oui
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Non
Panneaux solaires
Non
Piscine
Non
Pompe à chaleur
Non
Téléphone
Oui
Thuisbatterij
Non
Videophone
Non
Volets
Non
Approvisionnement en eau
Bon -
Assainissement
Bon -
Châssis
Très bon -
Chauffage
Très bon -
Cuisine
Bon -
Electricité
Très bon -
Gros oeuvre
Très bon -
Isolation
Très bon -
Sanitaires
Bon -
Toit
-
Ventilation
Bon -
Vitrage
Très bon -
Bord de ville
Centre du village
Enseignement - Enseignement primaire
Enseignement - Enseignement secondaire
Grand magasins - Albert Heijn
Grand magasins - Aldi
Grand magasins - Carrefour
Grand magasins - Colruyt
Grand magasins - Delhaize
Grand magasins - Lidl
Près de la gare
Près de N60
Près des écoles
Près d'une école
Quartier verdoyant
Santé - Dentiste
Santé - Hôpital
Santé - Médecin de famille
Santé - Pharmacien
Transport bus
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
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