À vendre, propriété commerciale et 2 appartements dans le centre-ville d'Oudenaarde
750.000 EUR


IMMEUBLE COMMERCIAL POLYVALENT ET 2 APPARTEMENTS dans un EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE AU CŒUR D’OUDENAARDE. Grâce aux GRANDES VERANDES, EXCELLENTE VISIBILITÉ et à son emplacement central, le rez-de-chaussée offre de fortes possibilités commerciales pour, entre autres, un MAGASIN, BUREAU, CABINET OU SERVICE. L’ESPACE COMMERCIAL POLYVALENT constitue donc une base idéale pour diverses activités professionnelles. Au-dessus du commerce se trouve un appartement avec salon, chambre, débarras et cuisine et salle de bain à rénover. Par une ENTRÉE SÉPARÉE, vous accédez à un deuxième APPARTEMENT DUPLEX au deuxième et troisième étage. La combinaison de GESTION COMMERCIALE, HABITATION ET LOCATION rend ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs et investisseurs.

Adresse : Broodstraat 35 à Oudenaarde

Score G et score P : c, aucune obligation de rénovation applicable, mesures administratives dans le registre des mesures : Non

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Commercial à vendre à Oudenaarde

Reference
4465053
Commune
Oudenaarde
Type
Commercial
Prix
750.000 EUR
RC pas indexé
1.938 EUR
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption
Non
Patrimoniales protégées
Oui
Patrimoine inventorié
Quartier sauvegardé
Sensibilité d'inondation
/
Zone délimitée
/
Score de bâtiment
C
Score de parcelle
C
Espace ouvert sensible à l’eau
/
Surface totale
ca. 83 m²
Surface habitable
ca. 351 m²
Surface à construire
ca. 83 m²
PEB
/
PEB Reference
20240202-0003120980-KNR-1
Etat général
Bon état
Année construction
1850
certificat d'électricité
Oui
Conform
Oui

Dimensions

Secteur du commerce
# 1 (ca. 61 m²)
Le stockage
# 1 (ca. 30 m²)
Sous-sol
# 1 (ca. 35,5 m²)
Entrée
# 2 (ca. 0 m²)
Remise
# 2 (ca. 0 m²)
Chambre à coucher
# 2 (ca. 0 m²)
Salle de bains
# 2 (ca. 0 m²)
Cuisine
# 2 (ca. 0 m²)
Living
# 2 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Chauffage par le sol
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Détecteur de fumée
Oui
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Non
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Non
Gaz
Oui
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Non
Panneaux solaires
Non
Piscine
Non
Pompe à chaleur
Non
Téléphone
Oui
Thuisbatterij
Non
Videophone
Non
Volets
Non
Approvisionnement en eau
Très bon -
Assainissement
Très bon -
Châssis
Très bon -
Chauffage
Très bon -
Cuisine
Basique -
Electricité
Très bon -
Gros oeuvre
Très bon -
Isolation
Très bon -
Sanitaires
Très bon -
Toit
Très bon -
Ventilation
-
Vitrage
Très bon -
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool [0,3 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
Sint-Vincentiusinstituut [9,32 km]
Grand magasins - Aldi
9700 Oudenaarde [0,44 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,83 km]
Grand magasins - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,53 km]
Grand magasins - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,6 km]
Santé - Dentiste
Algemeen Tandarts [0,15 km]
Transport - Gares
Oudenaarde [0,93 km]
Transport bus ou tram
Oudenaarde RVT H. Hart [0,22 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
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