À vendre, maison familiale à rénover avec garage, située de manière centrale à Audenarde !
219.000 EUR


MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC UN GRAND VOLUME HABITABLE, située dans un EMPLACEMENT CENTRAL ET FACILEMENT ACCESSIBLE À OUDENAARDE. Grâce à sa LOCALISATION AVANTAGEUSE, vous bénéficiez d’une bonne connexion vers OUDENAARDE et ZWALM, tandis que les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à COURTE DISTANCE. Avec une SURFACE HABITABLE D’ENVIRON 174 M², cette propriété offre une BASE SOLIDE pour, après RÉNOVATION, devenir une MAISON FAMILIALE AGRÉABLE, entièrement adaptée à VOS GOÛTS ET BESOINS DE VIE. La combinaison de 3 CHAMBRES, de plusieurs espaces de vie, d’un garage séparé et d’un jardin facile à entretenir offre DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS. La disposition est la suivante : à l’entrée, vous êtes accueilli dans le spacieux séjour et salle à manger. Ensuite, se trouve un deuxième espace de vie confortable avec la cuisine à moderniser. À l’arrière, le rez-de-chaussée dispose d’un cellier/buanderie pratique et d’une grande véranda donnant sur l’extérieur. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain à rénover et un espace bureau/rangement supplémentaire, idéal comme bureau à domicile ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une allée pratique, d'un garage séparé et d'un jardin cosy et facile à entretenir.

Adresse : Nederenamestraat 52 à Audenarde

Maison à vendre à Oudenaarde

Reference
4469669
Commune
Oudenaarde
Type
Maison
Prix
219.000 EUR
RC pas indexé
376 EUR
Permis de construire
Construit avant 1962
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Droit de préemption
Non
Patrimoniales protégées
Non
Sensibilité d'inondation
/
Zone délimitée
/
Score de bâtiment
A
Score de parcelle
A
Espace ouvert sensible à l’eau
Non
Surface totale
ca. 282 m²
Surface habitable
ca. 174 m²
Surface à construire
ca. 145 m²
PEB
/
Etat général
A moderniser
Année construction
1919-1930
certificat d'électricité
En demande
Conform
Non
Orientation
Sud-ouest

Dimensions

Salle à manger
# 1 (ca. 17 m²)
Living
# 1 (ca. 17 m²)
Living
# 1 (ca. 31 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 7,5 m²)
Remise
# 1 (ca. 11,5 m²)
WC
# 1 (ca. 1 m²)
Véranda
# 1 (ca. 15,5 m²)
Hall de nuit
# 1 (ca. 1,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 14,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 8 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 6 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 12,5 m²)
Remise
# 1 (ca. 6,5 m²)
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)
Voie d'accés
# 1 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Chauffage par le sol
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Détecteur de fumée
Non
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Non
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Non
Gaz
Non
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Non
Panneaux solaires
Non
Piscine
Non
Pompe à chaleur
Non
Téléphone
Oui
Thuisbatterij
Non
Videophone
Non
Volets
Non
Approvisionnement en eau
Très bon -
Assainissement
Bon -
Châssis
Bon -
Chauffage
Basique -
Cuisine
Basique -
Electricité
Basique -
Gros oeuvre
Bon -
Isolation
Basique -
Sanitaires
Basique -
Toit
Basique -
Ventilation
-
Vitrage
Basique -
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool - Freinet- school De Vier Tuinen [0,16 km]
Grand magasins - Aldi
9700 Oudenaarde [2,19 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,66 km]
Grand magasins - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [3,05 km]
Grand magasins - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,32 km]
Santé - Dentiste
Algemeen Tandarts [1,3 km]
Transport - Gares
Eine [1,34 km]
Transport bus ou tram
Nederename Oudstrijdersstraat [0,03 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
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