PROPRIÉTÉ À REVENUS ABORDABLE avec 2 numéros de maison séparés dans un EMPLACEMENT TRÈS CENTRAL près du centre d'Oudenaarde. Ce bâtiment PRÊT À HABITER combine un ESPACE COMMERCIAL/PRATIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE pouvant facilement être transformé en un appartement d'une chambre d'environ 72 m² et un SPACIEUX APPARTEMENT DUPLEX d'environ 110 m², idéal comme INVESTISSEMENT ou pour ceux qui souhaitent COMBINER VIE ET TRAVAIL. Le duplex est DÉJÀ LOUÉ, ce qui assure un RENDEMENT IMMÉDIAT. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à des toilettes séparées, une cave sèche et un ESPACE COMMERCIAL OUVERT pouvant être aménagé de manière flexible, avec à l'arrière une cuisine équipée, une salle de bain et une cour. Par une entrée séparée, vous accédez à l'appartement duplex avec un grand séjour, cuisine équipée et toilettes invités au premier étage. Au deuxième étage se trouvent 2 CHAMBRES et une salle de bain équipée.
Grâce à son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE près des magasins, des écoles, des transports en commun et des voies d'accès principales, cette propriété bénéficie d'une EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ et VISIBILITÉ. Un IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT POLYVALENT avec un POTENTIEL ATTRACTIF au cœur d'Oudenaarde.
Il s'agit donc d'un immeuble résidentiel composé de 2 appartements dont le rez-de-chaussée est soumis à l'obtention de la demande de permis d'urbanisme pour changement de fonction en entité résidentielle.
Adresse : Diependale 24 à Oudenaarde
PEB : appartement label C, espace professionnel label D, score G et score P B, aucune obligation de rénovation applicable
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