PROPRIÉTÉ À REVENUS ABORDABLE avec 2 numéros de maison séparés dans un EMPLACEMENT EXTRÊMEMENT CENTRAL près du centre d'Oudenaarde. Ce bâtiment PRÊT À L'EMPLOI combine un ESPACE COMMERCIAL / CABINET AU REZ-DE-CHAUSSÉE d'environ 72 m² avec un GRAND APPARTEMENT DUPLEX d'environ 110 m², idéal comme INVESTISSEMENT ou pour ceux qui veulent COMBINER HABITATION ET TRAVAIL. L'appartement EST DÉJÀ LOUÉ, ce qui assure un RENDEMENT IMMÉDIAT. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à des toilettes séparées, à une cave sèche et à un ESPACE COMMERCIAL OUVERT pouvant être aménagé de manière flexible, avec à l'arrière une cuisine équipée, une salle de bain et une cour. Par une entrée séparée, vous accédez à l'appartement duplex avec un grand séjour, une cuisine équipée et des toilettes pour invités au premier étage. Au deuxième étage se trouvent 2 CHAMBRES et une salle de bain équipée.
Grâce à son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE à proximité des magasins, écoles, transports en commun et axes principaux, cette propriété bénéficie d'une EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ et VISIBILITÉ. Un BIEN D'INVESTISSEMENT POLYVALENT avec un POTENTIEL ATTRACTIF au cœur d'Oudenaarde.
Adresse : Diependale 24 à Oudenaarde
EPC : appartement label C, espace de pratique label D, score G et P B, aucune obligation de rénovation applicable
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