À vendre, maison de ville prête à emménager avec garage et jardin ensoleillé
339.000 EUR


Charmante maison de ville avec GARAGE INTÉRIEUR, TROIS CHAMBRES, JARDIN ENSOLEILLÉ et EXCELLENTE SITUATION à Audenarde. Depuis le hall d'entrée, accessible par le garage intérieur, vous pénétrez dans cette maison PRÊTE À VIVRE où confort et fonctionnalité vont de pair. Le salon chaleureux, avec la cuisine entièrement équipée et la salle à manger, forme le cœur accueillant de la maison. En outre, la maison dispose d'une CAVE PRATIQUE offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher complètes, un palier ouvert avec coin salon convivial et une salle de bain équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN FACILE D'ENTRETIEN avec TERRASSE ENSOLEILLÉE, un endroit agréable pour se détendre en toute intimité. Techniquement, cette maison est également bien équipée grâce à l'ISOLATION DU TOIT, la DOUBLE VITRAGE et une CHAUDIÈRE RÉCENTE, contribuant à un confort de vie économe en énergie. Le calme de l'emplacement à la périphérie d'Oudenaarde est un atout majeur, avec des magasins, des écoles, des restaurants et le centre-ville accessibles à pied. De plus, la BONNE CONNEXION À LA N60 garantit une excellente accessibilité vers Gand et les communes environnantes.

Adresse : Pauwel Vander Scheldenstraat 9, Oudenaarde

Pas d'obligation de rénovation ; score P : C, score G : A

Maison à vendre à Oudenaarde

Reference
4474008
Commune
Oudenaarde
Type
Maison
Prix
339.000 EUR
RC pas indexé
495 EUR
Permis de construire
Oui
Citation infraction urbanistique
Non
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Patrimoniales protégées
Non
Sensibilité d'inondation
/
Zone délimitée
Pas d’application
Score de bâtiment
A
Score de parcelle
C
Espace ouvert sensible à l’eau
Non
Surface totale
ca. 220 m²
Surface habitable
ca. 164 m²
Surface à construire
ca. 87 m²
PEB
277kWh/m²
PEB Reference
20260312-0003822991-RES-1
Niveau K
105
Etat général
Très bon
Année construction
1939
Rénovation
2013 - 2022
certificat d'électricité
Oui
Conform
Oui
Orientation
Sud-est

Dimensions

Entrée
# 1 (ca. 6 m²)
Living
# 1 (ca. 30,5 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 18 m²)
WC
# 1 (ca. 1,5 m²)
Garage
# 1 (ca. 14,5 m²)
Sous-sol
# 1 (ca. 9 m²)
Hall de nuit
# 1 (ca. 10 m²)
Dressing
# 1 (ca. 0 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 9 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 15 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 17 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 10,5 m²)
WC
# 1 (ca. 0 m²)
Terrasse
# 1 (ca. 0 m²)
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Chauffage par le sol
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Détecteur de fumée
Oui
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Non
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Oui
Gaz
Oui
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Non
Panneaux solaires
Non
Piscine
Non
Pompe à chaleur
Non
Téléphone
Oui
Thuisbatterij
Non
Videophone
Non
Volets
Non
Approvisionnement en eau
Très bon -
Assainissement
Très bon -
Châssis
Bon -
Chauffage
Très bon -
Cuisine
Très bon -
Electricité
Très bon -
Gros oeuvre
Très bon -
Isolation
Bon -
Sanitaires
Très bon -
Toit
Très bon -
Ventilation
Très bon -
Vitrage
Bon -
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool [0,45 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
Sint-Vincentiusinstituut [9,23 km]
Grand magasins - Aldi
9700 Oudenaarde [1,23 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,62 km]
Grand magasins - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,43 km]
Grand magasins - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,95 km]
Santé - Dentiste
Algemeen Tandarts [0,17 km]
Transport - Gares
Oudenaarde [0,25 km]
Transport bus ou tram
Oudenaarde Station perron 1 [0,2 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
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